3-pokojowe, 56 m² — Wesoła, Mysłowice

290 000 złMysłowice, ul. Wiosny Ludów

Piętro: 1/4Dostępne od 1 sierpniameble, domofon, TV kablowa, internet, telefon

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NOVOESTATE | 3 POKOJE | 56 M² | 1. PIĘTRO | MYSŁOWICE – WESOŁA | BEZ PROWIZJI Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem – komfortowa przestrzeń w spokojnej części Mysłowic Są nieruchomości, które zachwycają gotowym wnętrzem. Są też takie, które dają coś więcej – możliwość stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni od podstaw. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyłącznie w ofercie biura NovoEstate funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 1. piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku przy ul. Wiosny Ludów w Mysłowicach, w dzielnicy Wesoła. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania o praktycznym układzie, atrakcyjnej lokalizacji i dużym potencjale aranżacyjnym. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodny dom dla rodziny, komfortowa przestrzeń dla pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 56 m² funkcjonalnej powierzchni • 3 ustawne, niezależne pokoje • 1. piętro – wygodna i bardzo pożądana kondygnacja • Przestronny salon z dużą ilością naturalnego światła • Dwie niezależne sypialnie • Praktyczna, ustawna kuchnia • Duże możliwości własnej aranżacji • Przynależna piwnica • Ogrzewanie z sieci miejskiej • Zadbany, ocieplony budynek • Monitoring i domofon • Liczne miejsca parkingowe przy budynku • Spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja • Cena: 290 000 zł – do negocjacji PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ STWORZYĆ PO SWOJEMU Największą wartością tej nieruchomości jest funkcjonalny i uniwersalny układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronny i ustawny salon, będący naturalnym centrum codziennego życia, dwie niezależne sypialnie, które mogą pełnić również funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, praktyczna kuchnia, łazienka, przedpokój. To układ, który z łatwością można dopasować do różnych potrzeb i stylów życia. Co ważne – mieszkanie zostanie całkowicie opróżnione, dzięki czemu nowy właściciel otrzyma swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnego pomysłu. To doskonała baza do przeprowadzenia remontu. STAN TECHNICZNY – DOBRA BAZA DO WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie stanowi bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego, indywidualnie zaprojektowanego wnętrza. Najważniejsze informacje techniczne: okna w salonie i kuchni zostały wymienione na PCV, w dwóch sypialniach znajdują się okna drewniane, ogrzewanie zapewnia sieć miejska, ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego, czynsz wynosi około 700 zł. ZADBANY I OCIEPLONY BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku po świeżo po termomodernizacji, co pozytywnie wpływa zarówno na estetykę nieruchomości, jak i komfort jej użytkowania. Dodatkowym atutem jest fakt, że obecnie całe osiedle przechodzi proces termomodernizacji. Prowadzone prace sukcesywnie poprawiają wygląd kolejnych budynków, podnosząc estetykę i atrakcyjność całej okolicy. To pozytywna zmiana, która z czasem będzie jeszcze bardziej widoczna, tworząc spójne i zadbane otoczenie. Mieszkańcy mają do dyspozycji: monitoring, wejście zabezpieczone domofonem, liczne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku. To połączenie, które zapewnia komfort codziennego życia oraz poczucie bezpieczeństwa. WESOŁA – SPOKOJNA LOKALIZACJA Z DOSKONAŁĄ INFRASTRUKTURĄ Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. To cicha, zielona i spokojna okolica, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą – budynki położone są bezpośrednio przy lesie, gdzie znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, piekarnie, apteki, placówki medyczne, przedszkola, szkoły i żłobki. Nie brakuje również miejsc do aktywnego wypoczynku – place zabaw, lokale gastronomiczne, ośrodki rekreacyjne, korty tenisowe, ośrodek jeździecki czy kompleks Wesoła Fala. Lokalizacja zapewnia także świetną komunikację – szybki dojazd do drogi krajowej 86 oraz dróg A4 i S1 umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 15 minut, podobnie jak do centrum Mysłowic, a także do miast ościennych, takich jak Tychy. CENA: 299 000 ZŁ Cena podlega negocjacji. DLACZEGO WARTO? 56 m² | 3 POKOJE | 1. PIĘTRO | FUNKCJONALNY UKŁAD | PIWNICA | MIEJSKA SIEĆ C.O. | OCIEPLONY BUDYNEK | PARKING | SPOKOJNA LOKALIZACJA | DOSKONAŁY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY To nieruchomość dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z możliwością stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Dzięki połączeniu 3 pokoi, wygodnego 1. piętra, praktycznego układu, spokojnej lokalizacji oraz bardzo dobrej komunikacji z najważniejszymi miastami aglomeracji, oferta ta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących zakup mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NOVOESTATE Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnego terminu prezentacji nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Wsparcie finansowe – Oferujemy wsparcie w zakresie pozyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi bezpłatnie pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do Twojej sytuacji. Współpraca z ponad 25 bankami daje możliwość pełnej analizy rynku oraz gwarancje najlepszego wyboru. Możliwość szybkiej finalizacji transakcji – mieszkanie jest gotowe do sprzedaży od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji. TYLKO U NAS NASI KLIENCI KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ OTRZYMUJĄ PROMOCJE: - Z PLAKATU 10% na zakupy w Leroy Merlin - Z PLAKATU 10% na zakupy w OBI NOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność jak również nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości. Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.