3-pokojowe, 77 m² — Mysłowice

860 000 złMysłowice, ul. Fryderyka Chopina

Piętro: parterDostępne od 7 lipcazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe

W związku z przeprowadzką sprzedajemy nasze pierwsze mieszkanie, w którym mieszkaliśmy od 2014 roku, t.j. od momentu przekazania bloku do użytku przez dewelopera. Jesteśmy dużą rodziną, więc musieliśmy znaleźć inne lokum, ale wierzymy, że w naszym mieszkaniu będzie Wam tak samo dobrze jak nam! Park Chopina w Mysłowicach to nie tylko miejsce nagradzane w konkursach deweloperskich, ale przede wszystkim świetna lokalizacja i jedno z najlepszych miejsc do zamieszkania na Śląsku. W najbliższym otoczeniu jest wszystko czego dusza zapragnie: USŁUGI Szereg sklepów i placówek usługowych (piekarnie: Michalski, Kłos) kwiaciarnia, kilku fryzjerów i barberów, restauracja sushi, lody Istne, warsztat samochodowy, sklepy: Żabka, Lidl, Biedronka, Rossmann, Netto, Aldi, Kaufland, Galeria Quick Park, Action, Media Expert, Pepco, kilka paczkomatów, itp itd) OBIEKTY UŻYTKU PUBLICZNEGO Przychodnie, dentyści, weterynarz, gabinet fizjoterapii dla dorosłych i dzieci, osteopata, żłobki, przedszkola, szkoły, kościół, sala zabaw dla dzieci, kort tenisowy, boiska, place zabaw, poczta, siłownie itd. KOMUNIKACJA: Bardzo szybki dojazd kluczowych arterii (DTŚ, A4, S1) w czterech kierunkach co sprawia, że w krótkim czasie możemy dotrzeć do Katowic (ok 10 min autem), Krakowa (poniżej 1 godz.), Gliwic (ok 30 min), Częstochowy (ok 1 godz.), a także lotnisk w Pyrzowicach (30 min) i Balicach (40 min). W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej w różnych kierunkach aglomeracji. Spacerem można dojść przez las do Parku Bolina oraz na zabytkowe osiedle Nikiszowiec. Nasza nieruchomość łączy idealnie zalety domu: ogród ok 150 m2 (ekspozycja północno-wschodnia) z tarasem (10,7 m2) oraz mieszkania: wygoda, bezpieczeństwo i brak problemów z dbaniem o dom i jego otoczenie. Osiedle jest zamknięte (brama i szlaban otwierane pilotem) z całodobową ochroną i monitoringiem. O otoczenia starannie dba dwóch ogrodników/konserwatorów + firma sprzątająca wewnątrz budynku. Wybudowane tak by mieszkańcy mieli prywatność i przestrzeń - zachowana została znacznie większa odległość pomiędzy blokami, (dodatkowo tuje mają ponad 2,5 m wysokości). Jest tu też spory plac zabaw z siłownią na powietrzu i sala do gry w tenisa stołowego. Układ mieszkania: salon z jadalnią i aneksem kuchennym — 34,21 m², dwa niezależne pokoje — 13,21 m² oraz 13,07 m², hall — 10,20 m², łazienka z wanną i prysznicem — 6,72 m², taras — 10,67 m². ogród zabezpieczony w całości siatką i furtką, do własnej aranżacji. Ogrzewanie podłogowe wodne z sieci miejskiej z podziałem na strefy, internet, telewizja kablowa, brak gazu. Osobny zawór i licznik na wodę do podlewania ogródka (brak opłat za odprowadzanie ścieków). Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie + moskitiery, drzwi z zamkami antywłamaniowymi. Czynsz/opłata za utrzymanie części wspólnej fundusz remontowy 678,50 zł/miesiąc + media (woda, podgrzanie wody, CO) według zużycia. W cenie mieszkania zawarte są: zabudowa kuchenna: Witt Rust + blaty z konglomeratu (bardzo trwałe, higieniczne i łatwe w utrzymaniu czystości) o wartości ok 60 tys zł + sprzęt AGD (lodówka - Samsung; piekarnik + płyta indukcyjna + zmywarka - Bosch, okap - Electrolux) meble w salonie (rozkładana kanapa + puf, regał, szafka RTV, kredens, stolik kawowy), jadalni (drewniany stół rozkładany + 6 krzeseł - obicia pasują do kanapy), i sypialniach (dębowe łóżko i stoliki nocne; łóżko, regał i szafy w pokoju dziecięcym) zabudowy stałe (przesuwne szafy: sypialnia, łazienka, przedpokój), dębowe drzwi wewnętrzne i parapety robione na zamówienie przez stolarza (tak samo jak meble w głównej sypialni) łazienka zabudowa widoczna na zdjęciach + pralka Electrolux i grzejnik Terma z dodatkową grzałką na prąd (przydatny w chłodne dni kiedy centralne jeszcze nie grzeje) pozostałe: szafka na buty w przedpokoju, meble ogrodowe (stół, 4 krzesła, ława i donice) Dodatkowe opcje: Podziemne miejsce parkingowe w garażu wraz z dużą komórką lokatorską: 60 000 zł. Możliwość wynajmu dodatkowych dwóch miejsc naziemnych (250 zł/mies. za jedno miejsce). Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą, bez hipoteki. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla kupującego. Nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem w sprzedaży, za oferty współpracy z góry dziękujemy. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!