3-pokojowe, 46 m² — Namysłów

325 000 złNamysłów, ul. Władysława Stanisława Reymonta

Piętro: 4/4Dostępne od 30 listopadapralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, internet

Namysłów – 3 pokoje na 46,5 m² z balkonem na zachód. Mieszkanie dla rodziny z dzieckiem albo pary pracującej zdalnie: salon, pokój dziecka i drugi pokój na sypialnię lub domowe biuro. Zadbane, regularnie odświeżane i w pełni umeblowane – wnosisz tylko rzeczy osobiste i zaczynasz mieszkać. Szkoła z przedszkolem, sklepy, rynek i dworzec w zasięgu ręki. DLACZEGO TO MIESZKANIE - Bez remontu na start: nowe drzwi, kuchnia z 2024 roku, odmalowane ściany - Meble zostają: narożnik z 2025 roku, łóżka z nowymi materacami, szafy, biurko, komoda i oświetlenie w każdym pomieszczeniu - Przewidywalne koszty: ogrzewanie miejskie w czynszu, łączne opłaty ok. 1010 zł/mies. przy 4 osobach - Ostatnie piętro – nikt nad Tobą nie mieszka - Księga wieczysta – możliwy zakup z kredytem hipotecznym ROZKŁAD Salon – wyjście na balkon od zachodu, popołudniowe słońce do wieczora. Zostaje rozkładany narożnik z pojemnikiem na pościel, komoda, szafa i półki. Pokój dziecka – łóżko z nowym materacem, szafa i półki. Okno od wschodu, więc dzień zaczyna się w naturalnym świetle. Drugi pokój – łóżko z nowym materacem, biurko i meblościanka. Sypialnia albo spokojne miejsce do pracy zdalnej. Osobna kuchnia – zabudowa z 2024 roku, dwuletnia kuchenka gazowa z piekarnikiem, okno od wschodu. Łazienka – wanna wymieniona w 2023 roku, WC i pralką. Ciepła woda z piecyka gazowego. Przedpokój – szafa w zabudowie, lodówka i lustro. CO ZOSTAŁO ZROBIONE - 2022 – nowe drzwi wewnętrzne - 2023 – nowa wanna i zlew - 2024 – nowa zabudowa kuchenna, żaluzje, moskitiery w każdym pokoju - 2024/2025 – malowanie ścian - 2025 – nowy narożnik w salonie - 2026 – nowe materace na łóżkach BUDYNEK Ceglany blok z 1980 roku, elewacja odmalowana w 2025 roku. Mieszkanie na 4., ostatnim piętrze (bez windy). Grube ceglane ściany dobrze trzymają ciepło, a ogrzewanie miejskie to ciepłe kaloryfery bez obsługi pieca. Domofon, parking osiedlowy dla mieszkańców i piwnica przynależna do lokalu. LOKALIZACJA Do 1 km: szkoła podstawowa z przedszkolem obok, Biedronka, Polo i Żabka. Rynek i dworzec kolejowy – ok. 10 minut pieszo. Przy szkole orlik i boisko do siatkówki, w pobliżu skatepark i drugie boisko piłkarskie. KOSZTY Cena: 325 000 zł (6 989 zł/m²) Opłaty miesięczne (wyliczone przy 4 osobach): - Czynsz: 750 zł – ogrzewanie, zimna woda, fundusz remontowy, wywóz śmieci - Gaz (ciepła woda i kuchenka): ok. 80 zł - Prąd: ok. 180 zł (w tym 2 osoby pracujące zdalnie) Razem: ok. 1 010 zł/mies. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Dostępność: od grudnia 2026, możliwy wcześniejszy termin Kupujesz z kredytem? Współpracujemy z doradcą kredytowym, który przeprowadzi Cię przez cały proces. Szymon Gacek | licencja nr 32242