4-pokojowe, 57 m² — Niepołomice

538 470 złNiepołomice, ul. Topolowa

Piętro: parter/1bez mebli, drzwi/okna antywłamaniowe, internet

Nowe mieszkania w Niepołomicach przy ul. Topolowej | bez prowizji i PCC Kameralne osiedle złożone z zaledwie 24 mieszkań, niska zabudowa i niezależne wejścia do każdego lokalu. Do wyboru mieszkania 3- i 4-pokojowe - na parterze z prywatnymi ogródkami, a na piętrze z przestronnymi balkonami i dodatkową powierzchnią strychową. Inwestycja powstaje przy ul. Topolowej, zaledwie 3 km od centrum Niepołomic. To spokojna lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do autostrady A4 i Krakowa. Osiedle tworzy 6 jednopiętrowych budynków, w każdym znajdują się tylko 4 mieszkania. Niewielka skala inwestycji i niska zabudowa sprawiają, że całość ma spokojny, kameralny charakter, którego często brakuje na większych osiedlach. Zakup bez prowizji i bez podatku PCC - kupujesz w cenie dewelopera. 3 lub 4 pokoje - wybierz wariant dla siebie W inwestycji dostępne są funkcjonalne mieszkania o różnych metrażach i układach. PARTER 4 pokoje | 57,9 m² + ogródek 51-94 m² 3 pokoje | 63 m² + ogródek 57 m² PIĘTRO 4 pokoje | 64 m² + balkon ok. 9 m² + strych 3 pokoje | 69,7 m² + balkon ok. 12 m² + strych Na życzenie Klienta możliwa jest zmiana układu ścian wewnętrznych, zależnie od etapu zaawansowania prac w danym budynku. Dokładne rzuty poszczególnych mieszkań znajdują się w galerii oferty. Wysoki standard wykonania Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim, z zastosowaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań zapewniających komfort użytkowania oraz dobrą izolację budynku. W standardzie otrzymujesz m.in.: okna PCV 3-szybowe o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych, antywłamaniowe drzwi wejściowe, budowę w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Leier Thermopor 25 cm, dach pokryty solidną blachodachówką, stalowe parapety zewnętrzne (odporne na korozję), tynki maszynowe gipsowe, utwardzane, wylewki cementowe zacierane na gładko, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, gazowy piec dwufunkcyjny, grzejnik drabinkowy w łazience, ocieplenie budynku styropianem EPS 15 cm, elewację wykończoną tynkiem silikonowym (odpornym na zabrudzenia), strop żelbetowy, ocieplony styropianem, wyłaz na strych w mieszkaniach na piętrze, kompletne instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną i multimedialną (bez gniazd, włączników), doprowadzenie do budynków światłowodu, balkony zabezpieczone membraną hydroizolacyjną, balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej. Cały teren osiedla będzie ogrodzony i uporządkowany. Dojścia do mieszkań oraz miejsca postojowe zostaną wykonane z kostki betonowej, natomiast przestrzeń wokół budynków zostanie wyrównana i obsiana trawą. Mieszkania na parterze będą posiadały prywatne, wydzielone ogródki z ogrodzeniem segmentowym. Bezczynszowe mieszkanie = niższe koszty utrzymania Mieszkania będą stanowiły odrębną własność i będą bezczynszowe. Opłata związana z utrzymaniem części wspólnych wyniesie około 100 zł miesięcznie i obejmie m.in. utrzymanie terenu, odśnieżanie oraz bieżące prace eksploatacyjne. Miejsca postojowe Do każdego mieszkania przewidziano możliwość zakupu 2 miejsc postojowych na terenie osiedla. Cena za 2 miejsca: 30 000 zł. Niepołomice - blisko miasta, blisko natury Lokalizacja przy ulicy Topolowej pozwala korzystać z zalet Niepołomic bez konieczności rezygnowania ze spokoju i kameralnego otoczenia. Do Rynku w Niepołomicach dojedziesz w około 6 minut. W pobliżu znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy, szkołę, przedszkole, żłobek, aptekę, usługi, stację paliw czy siłownię. Jednocześnie okolica daje możliwość aktywnego spędzania czasu - w niedalekiej odległości znajduje się Wiślana Trasa Rowerowa oraz Puszcza Niepołomicka. Najważniejsze odległości: Rynek w Niepołomicach - 3 km / ok. 6 min droga krajowa nr 75 - ok. 4 min autostrada A4 - 8,5 km / ok. 10 min PKP - 6,5 km / ok. 10 min Rynek w Bochni - ok. 25 min Rynek w Krakowie - ok. 35 min W najbliższym otoczeniu: przedszkole - 1,4 km żłobek - 1,6 km dentysta - 1,6 km rehabilitacja - 1,6 km stacja paliw - 1,9 km Biedronka - 2 km PSB Mrówka - 2 km Media Expert - 2,1 km Pepco - 2,1 km paczkomat - 2,1 km myjnia ręczna - 2,3 km apteka - 2,4 km siłownia - 2,7 km szkoła podstawowa - 3,4 km Terminy realizacji I ETAP - BUDYNKI 1-6 Planowane zakończenie budowy: październik 2026 Planowane oddanie mieszkań: grudzień 2026 II ETAP - BUDYNKI 7-12 Planowane zakończenie budowy: październik 2027 Planowane oddanie mieszkań: grudzień 2027 Ceny mieszkań PARTER - 9300 zł/m² 4 pokoje | 57,9 m² - 538 470 zł 3 pokoje | 63 m² - 585 900 zł I PIĘTRO - 8500 zł/m² 4 pokoje | 64 m² - 544 000 zł 3 pokoje | 69,7 m² - 592 450 zł Miejsca postojowe: 30 000 zł za 2 miejsca. Kupując mieszkanie w tej inwestycji: nie płacisz 2% podatku PCC nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości kupujesz bezpośrednio w cenie dewelopera Zamieszkaj w Niepołomicach Jeśli szukasz nowego mieszkania z własnym ogródkiem lub dużym balkonem, zależy Ci na kameralnym osiedlu, niskich kosztach utrzymania i szybkim dojeździe do Krakowa, ta inwestycja może być właśnie dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, poznaj dostępne mieszkania i wybierz najlepszy dla siebie układ. Chętnie przedstawimy dostępne lokale oraz szczegóły inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników