4-pokojowe, 64 m² — Niepołomice

544 000 złNiepołomice, Topolowa

Piętro: 1/1drzwi/okna antywłamaniowe, internet

3 lub 4 pokoje, przestronny balkon i prywatny strych | Nowe, kameralne osiedle Na sprzedaż mieszkania na I piętrze przy ul. Topolowej w Niepołomicach, położone zaledwie 3 km od centrum miasta. Spokojne otoczenie pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do autostrady A4 i Krakowa. To propozycja dla osób, które potrzebują nie tylko funkcjonalnego mieszkania, ale również dodatkowego miejsca na przechowywanie. Do wyboru są dwa warianty: 4 pokoje | 64 m² + balkon ok. 9 m² + strych 3 pokoje | 69,7 m² + balkon ok. 12 m² + strych Każde mieszkanie na piętrze posiada niezależne wejście, przestronny balkon oraz prywatną powierzchnię strychową. Dokładne rzuty poszczególnych mieszkań znajdują się w galerii oferty. Na życzenie Klienta możliwa jest zmiana układu ścian wewnętrznych, zależnie od etapu zaawansowania prac w danym budynku. Przemyślana przestrzeń Mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię. Układ 3 lub 4 pokoi pozwala wygodnie wydzielić sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet czy dodatkową przestrzeń dla gości. Prywatny strych daje natomiast miejsce na rzeczy, których nie chcesz przechowywać w części mieszkalnej - sezonowe wyposażenie, sprzęt sportowy, walizki czy rzeczy używane okazjonalnie. Przy odpowiedniej adaptacji może również pełnić funkcję dodatkowego pomieszczenia (wysokość na strychu to ok. 220 cm). Standard wykonania Mieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim, z zastosowaniem trwałych materiałów i rozwiązań zapewniających komfort użytkowania oraz dobrą izolację budynku. W standardzie: okna PCV 3-szybowe o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych, antywłamaniowe drzwi wejściowe, technologia tradycyjna - pustak ceramiczny Leier Thermopor 25 cm, dach pokryty blachodachówką, stalowe parapety zewnętrzne odporne na korozję, tynki maszynowe gipsowe, utwardzane, wylewki cementowe zacierane na gładko, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, gazowy piec dwufunkcyjny, grzejnik drabinkowy w łazience, ocieplenie budynku styropianem EPS 15 cm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym odpornym na zabrudzenia, strop żelbetowy ocieplony styropianem, wyłaz na strych, kompletne instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna i multimedialna (bez gniazd i włączników), doprowadzony do budynków światłowód, balkony zabezpieczone membraną hydroizolacyjną, balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej. Osiedle zaprojektowane z myślą o codziennym użytkowaniu Inwestycję tworzy 6 jednopiętrowych budynków, w których znajdują się po 4 mieszkania. Niska zabudowa i niewielka liczba lokali tworzą bardziej prywatną atmosferę niż typowe duże osiedla. Cały teren będzie ogrodzony i zagospodarowany. Dojścia do mieszkań oraz miejsca postojowe zostaną wykonane z kostki betonowej, a przestrzeń wokół budynków zostanie wyrównana i obsiana trawą. Bezczynszowe mieszkania Mieszkania będą stanowiły odrębną własność i będą bezczynszowe. Opłata związana z utrzymaniem części wspólnych wyniesie około 100 zł miesięcznie i obejmie m.in. utrzymanie terenu, odśnieżanie oraz bieżące prace eksploatacyjne. Miejsca postojowe Do każdego mieszkania przewidziano możliwość zakupu 2 miejsc postojowych na terenie osiedla. Cena za 2 miejsca: 30 000 zł. Niepołomice - blisko miasta, blisko natury Lokalizacja przy ulicy Topolowej pozwala korzystać z zalet Niepołomic bez konieczności rezygnowania ze spokoju i kameralnego otoczenia. Do Rynku w Niepołomicach dojedziesz w około 6 minut. W pobliżu znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy, szkołę, przedszkole, żłobek, aptekę, usługi, stację paliw czy siłownię. Jednocześnie okolica daje możliwość aktywnego spędzania czasu - w niedalekiej odległości znajduje się Wiślana Trasa Rowerowa oraz Puszcza Niepołomicka. Najważniejsze odległości: Rynek w Niepołomicach - 3 km / ok. 6 min droga krajowa nr 75 - ok. 4 min autostrada A4 - 8,5 km / ok. 10 min PKP - 6,5 km / ok. 10 min Rynek w Bochni - ok. 25 min Rynek w Krakowie - ok. 35 min W najbliższym otoczeniu: przedszkole - 1,4 km żłobek - 1,6 km dentysta - 1,6 km rehabilitacja - 1,6 km stacja paliw - 1,9 km Biedronka - 2 km PSB Mrówka - 2 km Media Expert - 2,1 km Pepco - 2,1 km paczkomat - 2,1 km myjnia ręczna - 2,3 km apteka - 2,4 km siłownia - 2,7 km szkoła podstawowa - 3,4 km Terminy realizacji I ETAP – BUDYNKI 1-6 planowane zakończenie budowy: październik 2026 planowane oddanie mieszkań: grudzień 2026 II ETAP – BUDYNKI 7-12 planowane zakończenie budowy: październik 2027 planowane oddanie mieszkań: grudzień 2027 Ceny mieszkań na I piętrze - 8500 zł/m² 4 pokoje | 64 m² - 544 000 zł 3 pokoje | 69,7 m² - 592 450 zł 2 miejsca postojowe - 30 000 zł W inwestycji dostępne są również mieszkania na parterze z prywatnymi ogródkami. Kupujesz bez dodatkowych kosztów Przy zakupie mieszkania: 0% PCC 0% prowizji dla biura nieruchomości zakup bezpośrednio w cenie dewelopera Jeśli interesuje Cię mieszkanie na piętrze, skontaktuj się z nami - przedstawimy dostępne lokale i szczegóły dotyczące wybranego mieszkania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.