2-pokojowe, 42 m² — Nowy Sącz

0 złNowy Sącz, Henryka Sienkiewicza

Piętro: 3/4piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet, woda, umeblowane

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 42,42 m², położone na 3. piętrze budynku przy ul. Sienkiewicza. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależą również balkon oraz piwnica. Dużym atutem nieruchomości jest korzystny, dwustronny układ. Salon z wyjściem na balkon skierowany jest na południe, dzięki czemu pozostaje jasny i dobrze doświetlony przez większą część dnia. Kuchnia oraz sypialnia mają ekspozycję północną, co sprzyja utrzymaniu przyjemniejszej temperatury w cieplejszych miesiącach. Mieszkanie wymaga modernizacji, jednak jego obecny stan pozwala na zamieszkanie. Daje to nowemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia remontu we własnym tempie i zgodnie z indywidualną koncepcją, bez konieczności wykonywania wszystkich prac od razu. Ogrzewanie mieszkania zapewniane jest z sieci MPEC, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą nowego pieca elektrycznego. Stan prawny nieruchomości to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie jest wolne od zadłużeń i spełnia warunki umożliwiające założenie księgi wieczystej. Dodatkowym udogodnieniem jest duża rowerownia dostępna dla mieszkańców. Samochód można zaparkować na parkingu przy budynku, a tuż obok znajduje się ogrodzony plac zabaw, co będzie istotnym atutem szczególnie dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W niedalekiej odległości znajdują się Kościół Kolejowy, Planty Miejskie, dworzec PKP, przystanki MPK oraz Park Strzelecki. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych oraz codziennej infrastruktury. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i jednocześnie mieć szybki dostęp do zieleni oraz komunikacji. Najważniejsze cechy mieszkania: powierzchnia 42,42 m², 2 niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem, balkon od strony południowej, ogrzewanie z MPEC, nowy piec elektryczny do podgrzewania ciepłej wody, dwustronna ekspozycja, 3 piętro, piwnica, możliwość zamieszkania przed remontem, możliwość etapowej modernizacji, duża rowerownia, parking przy budynku, ogrodzony plac zabaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - mieszkanie przygotowane do założenia księgi wieczystej podczas sprzedaży,, brak zadłużeń, bardzo dobra lokalizacja i komunikacja. To świetna propozycja dla osób szukających mieszkania z możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i oczekiwań. Idealnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Beata Prusak +48 781 560 660 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()