3-pokojowe, 70 m² — Nysa

419 000 złNysa, ul.Słowiańska 35

Piętro: 1/2Dostępne od 14 październikapralka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle ustawne i przestrzenne mieszkanie o powierzchni 70,35 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych części Nysy – przy ulicy Słowiańskiej. Nieruchomość znajduje się na najbardziej komfortowym, pierwszym piętrze, co czyni ją doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 2,70 m, co potęguje uczucie przestrzeni, zapewnia doskonałe doświetlenie pokojów i nadaje wnętrzu wyjątkowy, elegancki klimat. Największe atuty mieszkania: Niskie koszty utrzymania: Czynsz wynosi zaledwie 480 zł miesięcznie, co przy metrażu ponad 70 m² jest rewelacyjnym wynikiem i generuje realne oszczędności każdego miesiąca. Bezpieczeństwo i niezależność energetyczna: W dwóch pokojach znajdują się w pełni podłączone i sprawne piece stałopalne. Co unikalne – każde pomieszczenie w mieszkaniu posiada swój własny, osobny przewód kominowy. W razie jakichkolwiek przerw w dostawie prądu czy gazu masz alternatywne, w 100% niezależne źródło ciepła. Układ kominów pozwala także na bezproblemowe zaaranżowanie klimatycznych kominków w pokojach! Dwa balkony: Rzadko spotykany, unikalny atut na rynku wtórnym, zapewniający doskonałe doświetlenie wnętrz oraz dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Rozkładowy, przestronny układ: 3 duże, ustawne pokoje, potężna, jasna kuchnia oraz duża łazienka – całkowity brak ciasnych i niefunkcjonalnych pomieszczeń. Klasyczny drewniany parkiet: W pokojach znajduje się solidny, oryginalny drewniany parkiet. Wystarczy go wycyklinować, aby zyskać piękną, naturalną podłogę na lata (ogromna oszczędność na zrywaniu starego podłoża i kupowaniu paneli!). Dwie duże piwnice: Wyjątkowe zaplecze logistyczne – idealne miejsce na rowery, wózki dziecięce, opony samochodowe, przetwory czy sprzęt sezonowy. Stan techniczny i potencjał aranżacyjny: Pokoje są zadbane i gotowe do odświeżenia. Kuchnia oraz łazienka (obecnie wykończona w kafelkach starszego typu, z klasyczną, świetnie trzymającą ciepło wanną żeliwną) wymagają pełnego remontu. Jest to ogromna zaleta dla osób, które chcą urządzić wnętrze w 100% pod siebie, bez konieczności dopłacania za cudze wykończenie. Duży metraż łazienki i kuchni w połączeniu z wysokim sufitem pozwala na stworzenie nowoczesnego salonu kąpielowego oraz kuchni z dużą wyspą roboczą. Świetna lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki): Ul. Słowiańska to bezpieczna i spokojna okolica z doskonałą infrastrukturą. Zaledwie około 400 metrów dzieli mieszkanie od Biedronki oraz centrum handlowego, co zapewnia codzienny komfort zakupów i załatwiania spraw bez konieczności uruchamiania samochodu. Cena ofertowa: 435 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta). Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania na żywo!