2-pokojowe, 48 m² — Nysa

299 000 złNysa, ul. Janusza Korczaka

Piętro: 3/4Dostępne od 29 październikabez mebli, domofon, internet

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe na lubianym osiedlu Nysa Południe! Dwa pokoje z balkonem, 3. piętro, mieszkanie do remontu co daje duży potencjał aranżacyjny! Mieszkanie o powierzchni użytkowej 48m2 z balkonem, położone na 3. piętrze w niskim bloku przy ul. J.Korczaka w Nysie. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. W skład lokalu wchodzą: - Dwa niezależne, ustawne pokoje – zapewniające swobodę aranżacji. - Oddzielna, widna kuchnia – z oknem zapewniającym dostęp do naturalnego światła. - Łazienka – wymagająca remontu i modernizacji. - Przedpokój – zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami. - Balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. - Piwnica o pow.ok 3,5m2 - dodatkowa powierzchnia dla przechowywania rzeczy Opłaty czynszowe do zarządcy: Ok.480zł/os ( opłata za C.O, opłata za zimną wodę, ciepła woda z sieci miejskiej, eksploatacja, fundusz remontowy, fundusz konserwacji, opłata za antenę, dopłata za domofon, wywóz śmieci - naliczenia przy jednej osobie). Dodatkowo opłata za prąd wg licznika. Gaz został zaplombowany, w kuchni użytkowana jest kuchenka elektryczna. Stan techniczny: Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co stanowi świetną okazję do zaprojektowania przestrzeni według własnej wizji i potrzeby. Niezależny układ pomieszczeń daje wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania wnętrza. Dużym atutem nieruchomości jest spora ilość wpadającego do lokalu naturalnego światła, (mieszkanie jest dobrze nasłonecznione) oraz balkon, który zwiększa komfort codziennego użytkowania. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Dwa niezależne pokoje - Oddzielna kuchnia z oknem - Balkon - 3. piętro w niskim bloku - Piwnica ok.3,5m2, która jest przynależna do mieszkania - Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - Możliwość aranżacji według własnych potrzeb - Potencjał inwestycyjny - Mieszkanie znajduje się w lokalizacji Nysa Południe, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się : pasaż handlowy Vendo Park, osiedlowy warzywniak, szkoła podstawowa i przedszkola. - Dodatkowo bliskość przystanku autobusowego MZK umożliwia wygodne połączenie z centrum miasta. - W sąsiedztwie osiedla znajduje się Park Miejski, z licznymi alejkami spacerowymi. Mieszkanie z potencjałem, które po remoncie może stać się komfortowym miejscem do życia lub atrakcyjną nieruchomością na wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Karolina Karaszewska, Specjalista ds. Nieruchomości DOMINET Nieruchomości Nysa