3-pokojowe, 68 m² — Oleśnica

840 000 złOleśnica, ul. Szmaragdowa

Piętro: 1/2zmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, rolety antywłamaniowe

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone przy ul. Szmaragdowej w Oleśnicy. Lokal znajduje się w nowoczesnym, kameralnym, dwupiętrowym budynku wybudowanym w 2020 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest parking przed budynkiem, a wjazd na teren zabezpieczony jest szlabanem. Mieszkanie jest umeblowane i praktycznie gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu czy kompletowania podstawowego wyposażenia. W skład mieszkania wchodzą: Przestronny przedpokój (10 m2) wyposażony w pojemne meble zapewniające dużo miejsca na obuwie, kurtki i pozostałe okrycia wierzchnie. Pokój dzienny z aneksem kuchennym (30 m2) jasna, otwarta i przestronna część mieszkania stanowiąca jego naturalne centrum. Salon płynnie łączy strefę wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię. Z pokoju dziennego drzwiami HS dostaniemy się na duży balkon (10 m2), który w ciepłe, letnie dni staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Sypialnia 1 (11 m2) funkcjonalnie urządzony pokój wyposażony w dużą szafę, łóżko, biurko, komodę oraz regał. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, młodzieżowego lub komfortowego gabinetu do pracy w domu. Sypialnia 2 (11 m2) wyposażona w duże łóżko małżeńskie, komodę oraz stoliki nocne. To spokojna i wygodna przestrzeń przeznaczona do wypoczynku. Łazienka (5 m2) wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę z szafką oraz pralkę. Dodatkowa szafka zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania kosmetyków, ręczników i domowych akcesoriów. Dużym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny układ. Otwarta część dzienna daje poczucie przestrzeni, natomiast dwie oddzielne sypialnie pozwalają zachować prywatność domowników. Lokal może być więc ciekawą propozycją zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi. Do lokalu przynależy skrytka lokatorska o powierzchni 2,44 m2. Koszty utrzymania Zarządcą budynku jest firma PROCON. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą jedynie 270 zł i obejmują m.in. fundusz remontowy, bieżące utrzymanie nieruchomości, zaliczkę na wodę w wysokości 1 m³ oraz wywóz odpadów dla jednej osoby. Dodatkowo, według indywidualnego zużycia, płatne są energia elektryczna oraz gaz. Mieszkanie przy ul. Szmaragdowej łączy dużą powierzchnię, wygodny układ, balkon, pełne umeblowanie oraz możliwość parkowania na terenie dostępnym dla mieszkańców. To propozycja dla osób szukających lokalu, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu, bez presji związanej z remontem i urządzaniem. Lokalizacja Mieszkanie położone jest przy ul. Szmaragdowej w Oleśnicy, w spokojnej, nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Dużym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do węzła drogi S8, co zapewnia wygodny dojazd w kierunku Wrocławia i jest szczególnie istotne dla osób pracujących poza Oleśnicą. W najbliższej okolicy znajdują się McDonald's, sklepy oraz punkty handlowo-usługowe, a do centrum Oleśnicy można dostać się w krótkim czasie. Łatwo dostępne są również szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i tereny rekreacyjne. Okolica łączy więc spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych. Dodatkowym atutem jest kameralna, niska zabudowa oraz parking dla mieszkańców z wjazdem zabezpieczonym szlabanem. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania.