3-pokojowe, 65 m² — Podgrodzie, Olsztyn

419 000 złOlsztyn, Podgrodzie, Aleja Warszawska

Piętro: parter/4bez mebli, domofon, internet

Przestrzeń, funkcjonalny układ i świetna lokalizacja blisko Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, Starówki i Centrum Olsztyna. Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy 5 LISTOPADA (czwartek), proszę o kontakt w celu umówienia się co do godziny. Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone na parterze kamienicy przy ul. Warszawskiej 72 w Olsztynie, na osiedlu Podgrodzie, tuż obok Kortowa. Nieruchomość wyróżnia się trzema oddzielnymi, ustawnymi pokojami, dwustronnym układem oraz wysokością pomieszczeń wynoszącą około 2,9 m. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym rozkładem i chcą dostosować jego aranżację do własnych potrzeb. Mieszkanie i jego układ Lokal oferuje przestrzeń, którą można zaaranżować zarówno na potrzeby rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym. W skład mieszkania wchodzą: trzy oddzielne, ustawne pokoje, osobna, widna kuchnia z oknem, oddzielna łazienka, niezależna toaleta, korytarz z miejscem na dużą szafę w zabudowie. Dwustronna ekspozycja zapewnia zróżnicowane doświetlenie wnętrz, a wysokość pomieszczeń daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, między innymi w zakresie oświetlenia i wykorzystania przestrzeni w pionie. Istotnym atutem jest niezależny układ pomieszczeń, który pozwala zachować prywatność domowników. Trzy osobne pokoje sprawdzą się również w przypadku wynajmu, w tym najmu skierowanego do studentów. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się w ogrodzonej kamienicy, na terenie przeznaczonym do użytku mieszkańców. Do dyspozycji właścicieli jest prywatny parking, co stanowi praktyczne udogodnienie w tej części miasta. Ogrodzony charakter nieruchomości sprzyja poczuciu prywatności i zapewnia bardziej kameralne otoczenie. Wspólnota działa prężnie i najważniejsze inwestycje zostały już poczynione: budynek, strop oraz piwnice zostały docieplone, a dach jest po wymianie. Jeżeli chodzi o piony oraz instalacje gazową oraz kanalizacyjną to również w budynku jak i lokalach wymieniono. Lokalizacja – Podgrodzie, blisko Kortowa Ul. Warszawska to lokalizacja, która łączy bliskość uczelni z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Kortowo i Uniwersytet Warmińsko-Mazurski – dogodna lokalizacja dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów, sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Społem, punkty handlowo-usługowe i pasaże handlowe, przystanki komunikacji miejskiej, centrum Olsztyna, plaża miejska i tereny rekreacyjne, obwodnica miasta, ułatwiająca dojazd do innych części Olsztyna i wyjazd poza miasto. Położenie nieruchomości może być szczególnie interesujące dla osób, którym zależy na sprawnej komunikacji i dostępie do codziennych udogodnień. Koszty utrzymania i ogrzewanie Mieszkanie jest zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Aktualne miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 434 zł i obejmują: zimną wodę, wywóz odpadów, koszty administracyjne. Ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie wody realizowane są za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego. Koszty zużycia gazu i pozostałych mediów należy uwzględnić odrębnie, zgodnie z faktycznym zużyciem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy (po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym). Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo. Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()