2-pokojowe, 50 m² — Osiedle Kościuszki, Olsztyn

400 000 złOlsztyn, Osiedle Kościuszki

Dostępne od 5 listopadameble, domofon

WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA PODDASZU Z ANTRESOLĄ I PANORAMĄ OLSZTYNA Olsztyn | Zatorze | ul. Okrzei | Jeśli szukasz wnętrza z charakterem, wyjątkową przestrzenią i atmosferą, której nie sposób odtworzyć w standardowym mieszkaniu — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie na poddaszu kamienicy przy ul. Okrzei w Olsztynie, wyróżniające się niecodzienną wysokością pomieszczeń, funkcjonalną antresolą oraz pięknym widokiem na panoramę miasta, w tym widoczną z okien wieżą ratusza. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE Mieszkanie ma 50 m² powierzchni po podłodze oraz dodatkowe ok. 15 m² antresoli. Największym atutem wnętrza jest jego imponująca wysokość — w najwyższym punkcie sięga około 4,5 m. Dzięki temu przestrzeń zyskuje wyjątkową lekkość, a mieszkanie jest znacznie bardziej przestronne w odbiorze, niż wskazuje jego formalny metraż. Dwustronna ekspozycja okien na północ i południe zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia. ANTRESOLA – PRYWATNA STREFA SNU Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów mieszkania jest ok. 15-metrowa antresola, która została funkcjonalnie zaaranżowana jako sypialnia. Znajduje się tutaj duże łóżko oraz głębokie szafy wykonane w zabudowie pod skosami. Dzięki wysokości pomieszczeń oraz antresoli wnętrze ma loftowy, niepowtarzalny charakter, a jednocześnie pozostaje bardzo funkcjonalne. PRZEMYŚLANA ARANŻACJA Mieszkanie oferuje: przestrzeń wejściową z korytarzem, otwartą kuchnię połączoną z salonem, wydzieloną garderobę z pojemną zabudową, łazienkę, antresolę z funkcją sypialni, liczne miejsca do przechowywania wykorzystujące przestrzeń pod skosami. Wysoka zabudowa garderoby została dopasowana do nietypowej wysokości wnętrza, dzięki czemu maksymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Poddasze zostało kompleksowo zaadaptowane i wyremontowane w 2018 roku, z prowadzonym dziennikiem budowy. Mieszkanie jest zadbane i przygotowane do dalszego użytkowania. Na podłogach znajdują się panele laminowane, natomiast w łazience zastosowano panele winylowe. Kuchnia wyposażona jest w płytę grzewczą oraz piekarnik. ZATORZE – BLISKO CENTRUM OLSZTYNA Położenie przy ul. Okrzei zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z charakteru jednej z bardziej klimatycznych części Olsztyna. Stare Miasto znajduje się około 10 minut spacerem od mieszkania. W najbliższym otoczeniu znajduje się lokalny ryneczek ze świeżymi warzywami i produktami spożywczymi, a w pobliżu dostępne są również m.in. Biedronka i Rossmann. Z okien mieszkania rozciąga się panorama centrum Olsztyna z widokiem na wieżę ratusza. KOSZTY Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie budynku. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: miejska INFORMACJE FORMALNE pełna własność, jeden właściciel, księga wieczysta, brak osób zameldowanych, kamienica z lat 50., mieszkanie dwustronne. CENA: 400 000 ZŁ Cena podlega rozsądnej negocjacji. To mieszkanie ma w sobie coś, czego nie da się zmierzyć wyłącznie metrażem — wysokość, światło, antresolę, widok i klimat poddasza tworzą przestrzeń naprawdę inną niż wszystkie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zapraszam Biuro Nieruchomości Verano Estate Anita Isko Tel: 453 340 271 E-mail: Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()