3-pokojowe, 66 m² — Gutkowo, Olsztyn

699 000 złOlsztyn, Gutkowo, Jana III Sobieskiego

Piętro: parter/1domofon, internet

Specyfikacja mieszkania: Numer mieszkania: B1 Kondygnacja: parter Powierzchnia: 66,86 m² Powierzchnia przynależnego ogrodu: 115,12 m² – kompaktowa powierzchnia pozwala cieszyć się wszystkimi zaletami prywatnego ogrodu, bez czasochłonnej pielęgnacji i uciążliwych obowiązków! Powierzchnia tarasu: 15,49 m² Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka i WC Zewnętrzne miejsca postojowe w cenie Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w standardzie – nowoczesne, energooszczędne rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji Nowe Gutkowo to nowa, kameralna inwestycja o niskiej zabudowie w otoczeniu domów jednorodzinnych składająca się z dwulokalowych domów szeregowych w układzie góra–dół realizowana przy ul. Jana III Sobieskiego w Olsztynie na Osiedlu Gutkowo, w zdecydowanie najbardziej zielonej części Miasta! Każdy z lokali został zaprojektowany z myślą o komforcie życia rodzinnego, łącząc nowoczesne rozwiązania z przestronnymi i praktycznymi wnętrzami. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mogą w zaledwie 10 minut dotrzeć do centrum Olsztyna korzystając z ul. Bałtyckiej (a już niedługo z ulicy Nowobałtyckiej!) oraz obwodnicy miasta. W sąsiedztwie osiedla znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia w codziennym funkcjonowaniu – sklepy (Biedronka, Lidl), szkoły, przedszkola oraz pętla autobusowa linii 106 i 111 oraz przystanek kolei podmiejskiej PKP Gutkowo. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się plaże nad jeziorami Ukiel, Redykajny czy Żbik. To doskonałe miejsce zarówno na rodzinne spacery, jak i na odpoczynek w zaciszu natury. Nowe Gutkowo to inwestycja stworzona z myślą o osobach, które szukają wygodnej przestrzeni do życia i realnej alternatywy dla mieszkania w bloku. Spokojne otoczenie oraz komfort codziennego życia sprawią, że Nowe Gutkowo to przestrzeń, w której mieszkańcy odnajdą swoje wymarzone miejsce do życia. W ofercie znajdują się lokale w układzie góra–dół, co gwarantuje spokój, prywatność i brak dużej rotacji sąsiadów. W każdym budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Do wyboru są lokale 4 i 3 pokojowe. Do lokali położonych na parterze przynależą ogródki, a do lokali usytuowanych na piętrze przestronne balkony. Powierzchnia mieszkań: 67 – 84 m2 Liczba pokoi: 3 – 4 Powierzchnia przynależnych ogródków: 115 – 153 m2 Powierzchnia balkonów: 15 – 17 m2 Termin realizacji: maj 2026 r. – grudzień 2027 r. Dwa funkcjonalne warianty lokali do wyboru: parter z prywatnym ogródkiem - własna przestrzeń na świeżym powietrzu – idealna na relaks, kawę czy czas z bliskimi, świetna opcja dla osób ceniących kontakt z naturą piętro z balkonem idealnym na chwilę odpoczynku oraz prywatnym strychem* – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji Do każdego lokalu przynależą zewnętrzne miejsca parkingowe. Nowe Gutkowo - dlaczego warto? kameralna zabudowa wyróżniająca się architektura spokojna okolica gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatność funkcjonalne układy mieszkań pompa ciepła w standardzie niskie koszty eksploatacyjne i oszczędności przyszłych mieszkańców Nowe Gutkowo to miejsce dla osób które chcą mieszkać blisko przyrody: lasów, jezior oraz terenów rekreacyjnych jednocześnie nie rezygnując z łatwego dostępu do miasta i jego infrastruktury. Biuro sprzedaży ul. Kazimierza Jagiellończyka 38 10-062 Olsztyn