3-pokojowe, 101 m² — Osiedle Wojska Polskiego, Olsztyn

579 000 złOlsztyn, Osiedle Wojska Polskiego, ul. Bolesława Prusa

Piętro: 3/3Dostępne od 1 grudniazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, wanna, TV kablowa, internet, telefon, umeblowane

PRZESTRONNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE 101 m² + MUROWANY GARAŻ +PIWNICA | CENTRUM | UL. BOLESŁAWA PRUSA Szukasz dużego, rodzinnego mieszkania w centrum, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 101 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Bolesława Prusa. Ogromnym atutem oferty jest murowany garaż o powierzchni ok. 18 m², sprzedawany wraz z nieruchomością. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 6 m². To propozycja szczególnie dla rodziny poszukującej przestrzeni, wygodnego układu oraz centralnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. MIESZKANIE – 101 m² Mieszkanie pierwotnie posiadało 4 pokoje. Obecni właściciele zmienili jego układ i aktualnie lokal oferuje 3 duże, przestronne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Powierzchnie pomieszczeń: pokój – 28,4 m² pokój – 22,1 m² pokój – 18 m² kuchnia – 13,9 m² łazienka – 6 m² Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: 101 m². Duży metraż daje przyszłym właścicielom wiele możliwości aranżacyjnych. Można zachować obecny, komfortowy układ trzech dużych pokoi lub – zależnie od potrzeb – rozważyć ponowne wydzielenie dodatkowego pomieszczenia. To przestrzeń, w której można stworzyć duży salon dla całej rodziny, komfortowe sypialnie, pokoje dziecięce czy miejsce do pracy zdalnej. MUROWANY GARAŻ W CENIE NIERUCHOMOŚCI Jednym z największych atutów tej oferty jest murowany garaż o powierzchni ok. 18 m², który sprzedawany jest razem z mieszkaniem - garaż znajduje się tuz obok budynku ok. 50 metrów od wyjścia z kamienicy. W przypadku nieruchomości położonej w centrum własny garaż stanowi dużą wygodę i praktyczne rozwiązanie na co dzień. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. KAMIENICA Z CHARAKTEREM Kamienica znajduje się w centralnej ewidencji zabytków, dzięki czemu zachowuje swój historyczny charakter. Jednocześnie budynek jest zadbany i znajduje się w bardzo dobrej kondycji technicznej. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa – nie spółdzielnia. Zarządcą budynku jest ZBK. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest do remontu / odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb. W ostatnim czasie zostały wymienione okna na PCV. Nieruchomość posiada: ogrzewanie miejskie wodę miejską kanalizację miejską okna PCV wysokie pomieszczenia minimum 2.6m Mieszkanie sprzedawane jest wraz z częścią wyposażenia – szczegóły pozostają do uzgodnienia. IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY Lokalizacja jest jednym z najmocniejszych punktów tej oferty. Mieszkanie znajduje się w centrum, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz pełna infrastruktura miejska, a bezpośrednio przy kamienicy znajduje się plac zabaw. To lokalizacja, która pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie całej rodziny – bez konieczności długich dojazdów. OPŁATY Przy obecnie zgłoszonych 4 osobach: czynsz do administratora: ok 900zł (1 231 zł / miesiąc z funduszem remontowym ) podatek od nieruchomości: 217 zł / rok Część opłat uzależniona jest od liczby osób korzystających z mieszkania, dlatego przy mniejszej liczbie mieszkańców wysokość opłat może być odpowiednio niższa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 101 m² powierzchni użytkowej • mieszkanie dwustronne • 3 bardzo duże pokoje • możliwość własnej aranżacji • oddzielna kuchnia • murowany garaż ok. 18 m² • piwnica ok. 6 m² • ogrzewanie miejskie • okna PCV • zadbana kamienica w bardzo dobrej kondycji technicznej • centrum miasta • szkoły, przedszkola i żłobki w pobliżu • plac zabaw przy kamienicy • świetny punkt komunikacyjny 101 m², KTÓRE MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU To mieszkanie ma przede wszystkim przestrzeń i ogromny potencjał. Duże pokoje, dwustronny układ, oddzielna kuchnia, własny murowany garaż i lokalizacja w centrum tworzą ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodziny. Po remoncie może powstać tutaj piękne, przestronne i komfortowe mieszkanie na lata. Termin przekazania nieruchomości – do uzgodnienia. Dunajscy Nieruchomości biuro @ dunajscy . pl w w w . dunajscy . pl Oddział Mława: ul. Warszawska 1 Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa