3-pokojowe, 82 m² — Osiedle Kętrzyńskiego, Olsztyn

449 000 złOlsztyn, Osiedle Kętrzyńskiego, ul. Warmińska

Piętro: 2/3Dostępne od 21 kwietniameble, domofon

Biuro Oaza Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 82,20 m²,  położone na 2, piętrze zabytkowej kamienicy z 1898 roku przy ul. Warmińskiej w centrum Olsztyna. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących przestrzeń, wysokie wnętrza oraz charakterystyczny klimat kamienic. Lokalizacja Ulica Warmińska znajduje się w ścisłym centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, lokale usługowe, szkoły, urzędy oraz instytucje kultury. W pobliżu zlokalizowane są również tereny zielone, takie jak Park Centralny i Park Kusocińskiego, a także centrum handlowe Aura oraz olsztyńska starówka. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym. Budynek Trzypiętrowa kamienica z końca XIX wieku z ozdobną elewacją frontową. W ostatnich latach wykonano remont dachu oraz odnowiono drzwi wejściowe. Planowana jest dalsza rewitalizacja elewacji, co wpłynie na podniesienie standardu budynku. Nieruchomość znajduje się w zasobach wspólnoty mieszkaniowej i jest zarządzana przez ZBK II. Mieszkanie Lokal o powierzchni 82,20 m², położony na 2. piętrze, z dwustronną ekspozycją okien. Wysokość pomieszczeń wynosi ponad 3 metry, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Układ pomieszczeń: salon – ok. 32 m² pokój – ok. 27 m² gabinet – ok. 7,5 m² kuchnia – ok. 9,6 m² ze spiżarnią ok. 1,3 m² łazienka – ok. 2,7 m² przedpokój – ok. 4,6 m² Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. We wnętrzu zachowano oryginalną stolarkę drzwiową. Na podłogach znajdują się deski i panele, w łazience glazura i terakota. Stan techniczny W 2016 roku budynek został podłączony do sieci miejskiej. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną, okna oraz grzejniki (z żeliwnych na kompaktowe). Lokal nadaje się do zamieszkania lub do aranżacji według własnych potrzeb. Stan prawny i opłaty Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1000 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu, jak również do prezentacji mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości Nr licencji: 28526 Nr tel.: 737 191 911 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Wiktoria Głodkowska Oaza Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()