3-pokojowe, 64 m² — Śródmieście, Opole

470 000 złOpole, Śródmieście

Piętro: 2/3

OKAZJA INWESTYCYJNA! 3 pokoje, 65 m², świetna cena – idealne pod wynajem lub flipa! Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane w doskonałym punkcie logistycznym. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne i pozwala na uzyskanie maksymalnej stopy zwrotu z inwestycji (ROI). Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 65 m² – ustawne, wysokie i jasne pomieszczenia. Liczba pokoi: 3 (możliwość zmiany układu na 4 niezależne pokoje). Ogrzewanie: Gazowe (własny piec – pełna kontrola nad kosztami). Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (czysta hipoteka). Cena: Wyjątkowo okazyjna, poniżej średniej rynkowej dla tej lokalizacji! Dlaczego to doskonała inwestycja? Potencjał na ROI: Niski koszt zakupu + nakłady na remont = wysoki zysk przy odsprzedaży (tzw. flip) lub stabilny, wysoki przychód z wynajmu. Elastyczny układ: Powierzchnia 65 m² pozwala na wydzielenie osobnej, jasnej kuchni lub stworzenie nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym i zyskanie dodatkowej sypialni. Niskie koszty utrzymania: Brak wysokich opłat stałych za ogrzewanie miejskie – płacisz tylko za to, co zużyjesz. Lokalizacja i infrastruktura: Mieszkanie znajduje się w rejonie o bardzo wysokim popycie na wynajem. W bliskiej odległości znajdziesz: Uczelnie wyższe oraz centra biznesowe (gwarancja szybkiego znalezienia najemców). Przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj/autobus) – świetny dojazd do każdej części miasta. Pełną infrastrukturę: sklepy, dyskonty, restauracje, parki oraz punkty usługowe. Zapraszam do kontaktu! Mieszkanie idealne dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości oraz osób chcących urządzić lokum całkowicie "pod siebie". Cena: 470.000 zł POLECAM! Cena podlega rozsądnej negocjacji przy szybkim zakupie gotówkowym. Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim wyprzedzi Cię inny inwestor!