5-pokojowe, 120 m² — Śródmieście, Opole

890 000 złOpole, Śródmieście, ul. Grunwaldzka

Piętro: parter/2zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, dla studentów, woda

Przestronne mieszkanie w kamienicy – centrum Opole | 120 m² Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie zlokalizowane w samym centrum Opola, w pięknie wyremontowanej, dwupiętrowej kamienicy. Lokal usytuowany na parterze, co – w tej skali metrażu i układu – otwiera znacznie więcej możliwości niż standardowe mieszkanie. Powierzchnia użytkowa 120 m² obejmuje: 5 pokoi 2 łazienki z WC oddzielną kuchnię przestronny przedpokój Dodatkowo do lokalu przynależą dwie duże piwnice o powierzchni około 40 m² – idealna na magazyn, archiwum lub zaplecze. Mieszkanie przeszło remont: wymieniona instalacja elektryczna nowa instalacja wodno-kanalizacyjna nowe ogrzewanie gazowe – nowy dwufunkcyjny piec gazowy gładzie na ścianach panele i kafle na podłogach Czynsz do wspólnoty: ok. 650 zł – bardzo rozsądnie jak na ten metraż i lokalizację. Lokalizacja i okolica Kamienica położona jest w ścisłym centrum Opola, w bezpośrednim sąsiedztwie: punktów handlowo-usługowych restauracji, kawiarni i urzędów przystanków komunikacji miejskiej instytucji edukacyjnych i biurowych Jednocześnie budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, z dużą ilością zieleni i miejscami do odpoczynku. Rzadkie połączenie: centrum miasta + cisza + prywatna przestrzeń. To nie jest standard, to jest przewaga konkurencyjna. Potencjał inwestycyjny – tu zaczyna się zabawa Ten lokal daje kilka bardzo sensownych scenariuszy inwestycyjnych: Wynajem pokoi Układ 5 niezależnych pokoi + 2 łazienki to idealna baza pod wynajem: pracownicy firm studenci najem długoterminowy Potencjał stabilnego, rozproszonego przychodu i minimalizacji ryzyka. Lokal usługowy / biuro Parter + możliwość wykonania wejścia bezpośrednio z ulicy  kancelaria gabinety (psycholog, fizjo, medyczne) biuro projektowe szkoła językowa Metraż, układ i lokalizacja idealnie wpisują się w działalność usługową w centrum miasta. Reprezentacyjne mieszkanie Dla kogoś, kto szuka dużej, prestiżowej przestrzeni w kamienicy, bez kompromisów i bez klatkowego klimatu nowego bloku. Cena ofertowa 890 000 zł To oferta dla osób, które myślą szerzej niż tylko mieszkanie. Metraż, parter, centrum i możliwości adaptacyjne robią tu robotę. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: 516 516 390, E-mail: Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()