3-pokojowe, 57 m² — Ostróda, ostródzki

0 złostródzki, Ostróda, Piastowska

Piętro: 2/3pralka, meble

ZAMIESZKAJ W OTOCZENIU ZIELENI - OSIEDLE PIASTOWSKA W OSTRÓDZIE! 3 pokoje, przestronny balkon z widokiem na Aleję Dębową i jezioro Sajmino w pobliżu. Szukasz mieszkania, które łączy wygodę miejskiego życia z ciszą, spokojem i bliskością natury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 57 m² , położone na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2007 roku, przy ul. Piastowskiej w Ostródzie. Nieruchomość znajduje się na zadbanym osiedlu, w otoczeniu dojrzałej zieleni, z dogodnym dostępem do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych nad jeziorem Sajmino. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 20,8 m² za 100 000 zł. Zakup garażu jest całkowicie opcjonalny. FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 POKOJE I ODDZIELNA KUCHNIA Mieszkanie jest jednopoziomowe, dwustronne i środkowe, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury we wnętrzu. W jego skład wchodzą: - Przestronny, jasny salon z wyjściem na duży balkon, z którego rozpościera się widok na korony drzew Alei Dębowej. - Pierwsza sypialnia wyposażona w pojemną, trzydrzwiową szafę w zabudowie. - Druga sypialnia z narożną szafą w zabudowie, biurkiem i półkami - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. - Oddzielna kuchnia z oknem , wyposażona w zabudowę meblową na wymiar oraz sprzęt AGD. - Łazienka z wanną, umywalką, WC, zabudowanymi szafkami i miejscem na pralkę. - Przedpokój z praktyczną zabudową, szafą narożną i miejscami do przechowywania. Obie sypialnie mają okna wychodzące na spokojny, wewnętrzny dziedziniec od strony wschodniej, dzięki czemu do wnętrz dociera poranne słońce. BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon od strony zachodniej. To doskonałe miejsce na popołudniowy odpoczynek, kawę czy chwilę relaksu w otoczeniu zieleni. Brak budynku bezpośrednio naprzeciwko zapewnia przyjemną, otwartą perspektywę na korony drzew. Dzięki zachodniej ekspozycji balkon jest dobrze nasłoneczniony w godzinach popołudniowych. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,6 m² , stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od razu, choć wymaga odświeżenia i ewentualnej modernizacji według własnego gustu. Całe obecne wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania , w tym meble, zabudowy oraz sprzęty AGD. Dodatkowe informacje: - Okna PCV wyposażone w rolety wewnętrzne. - Ogrzewanie centralne. - Ciepła i zimna woda z sieci miejskiej, z indywidualnym opomiarowaniem. - Budynek murowany, wybudowany w 2007 roku. - Szeroka, przestronna klatka schodowa. - Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. - Przy budynku znajdują się dwa ogólnodostępne parkingi. GARAŻ Z DODATKOWYM MIEJSCEM POSTOJOWYM - OPCJA ZAKUPU Dla osób ceniących wygodę parkowania istnieje możliwość dokupienia garażu znajdującego się w tym samym budynku. Parametry garażu: - Powierzchnia: 20,8 m². - Odrębna księga wieczysta. - Instalacja elektryczna i oświetlenie. - Dostęp do garażu wyłącznie dla właścicieli. - Dodatkowe miejsce postojowe przed wjazdem do garażu, przeznaczone do korzystania przez właściciela. To rozwiązanie zapewniające możliwość parkowania dwóch samochodów - jednego wewnątrz garażu, a drugiego przed nim. Cena garażu: 100 000 zł. Garaż stanowi dodatkową opcję - mieszkanie można nabyć bez konieczności jego zakupu. OSIEDLE PIASTOWSKA - MIASTO I NATURA W JEDNYM MIEJSCU Osiedle Piastowska to spokojna, zadbana część Ostródy, ceniona za kameralną zabudowę, rozwiniętą zieleń i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo Alei Dębowej, pobliskich terenów leśnych oraz jeziora Sajmino tworzy doskonałe warunki do codziennego odpoczynku i aktywnego spędzania czasu. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Jezioro Sajmino z plażą miejską, molem i terenami rekreacyjnymi. - Aleja Dębowa i pobliskie tereny spacerowe. - Liczne sklepy spożywcze i markety, m.in. Żabka, Kaufland, Biedronka i Lidl. - Szkoła, przedszkole, biblioteka i plac zabaw. - Boisko typu Orlik i miejsca do aktywności sportowej. - Restauracje, pizzerie, kawiarnie i piekarnie. - Apteki oraz liczne punkty handlowe i usługowe. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej przy ulicach Chrobrego i Grunwaldzkiej. Dogodne połączenia drogowe zapewniają sprawny dojazd do centrum Ostródy oraz w kierunku trasy S7. To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Cena: 459 000 zł - Powierzchnia: 57 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 2 z 3 - Rok budowy: 2007 - Balkon: duży, od strony zachodniej - Piwnica: 2,6 m² - Czynsz administracyjny: 230 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy, bez mediów) - Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń - Stan: do odświeżenia - Wyposażenie: w cenie - Dostępność: od zaraz - Garaż: 20,8 m², opcjonalnie za 100 000 zł MIEJSCE, W KTÓRYM DOBRZE SIĘ MIESZKA To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko mieszkania. Funkcjonalny układ trzech pokoi, przyjemny widok z balkonu, spokojne sąsiedztwo i bliskość jeziora sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny, pary, a także jako inwestycja pod wynajem. Zamieszkaj na osiedlu, gdzie wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki, a natura zaczyna się tuż za progiem. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. 695-845-003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00. Pokaż cały opis