4-pokojowe, 162 m² — Piaseczno

1 899 000 złPiaseczno

Piętro: 1meble

Przestronne mieszkanie jak DOM - 5 sypialni - salon - kuchnia z jadalnią - Garaż - Duża działka - Centrum Piaseczna Szukasz przestrzeni jak w domu, ale bez codziennych dojazdowych koszmarów i bycia szoferem dla całej rodziny? To miejsce rozwiązuje oba problemy naraz. Oferuję duże, funkcjonalne mieszkanie w kameralnym domu czterorodzinnym na 900 m² działki — w samym centrum Piaseczna. Dojazd do Warszawy — szybciej niż z wielu dzielnic stolicy • 7 minut spacerem do stacji kolejowej • 8–12 minut pociągiem na Służewiec • ok. 30 minut do centrum Warszawy Twoje dzieci same dojadą do szkoły, zajęć, znajomych — bez wożenia ich wszędzie samochodem. Ty też nie stoisz w korkach. Zero stresu, zero marnowania czasu. A gdy jednak potrzebujesz samochodu… W garażu znajduje się ładowarka do samochodu elektrycznego, podłączona bezpośrednio do fotowoltaiki 4.5kWp z magazynem energii 10kW. To oznacza: • tanie ładowanie auta, • realne oszczędności, • ekologiczne i nowoczesne rozwiązanie na lata. Atuty mieszkania: • 5 sypialni • salon + kuchnia z jadalnią • 2 łazienki • piwnica • garaż + 2 miejsca parkingowe • fotowoltaika z magazynem energii — niskie rachunki • mały prywatny plac zabaw • duża działka współdzielona tylko przez 4 rodziny — przestrzeń jak w domu, ale bez obowiązków domu wolnostojącego (sprzątanie części wspólnych wewnątrz i na zewnątrz, odśnieżanie wykonuje firma zewnętrzna) Dlaczego to lepsze niż dom poza miastem? • nie tracisz życia w korkach • nie musisz wozić dzieci wszędzie samochodem • masz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut • masz przestrzeń i prywatność, ale bez kosztów i obowiązków dużej posesji • mieszkasz w spokojnym, kameralnym budynku w centrum miasta, zamiast na odludziu To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą komfortu domu, ale jednocześnie wygody miasta i świetnej komunikacji. Chętnie udzielę więcej informacji — zapraszam do kontaktu. Ale zanim zadzwonisz, posłuchaj, co zwykle słyszymy od „doradców” i komentatorów i jak my na to odpowiadamy zgodnie z faktami: „W tej cenie to można mieć DOM pod miastem!” No i właśnie – pod miastem, a nie w mieście. Pod miastem znaczy: · 40 minut lub godzinę w korku do szkoły na wylotówce z Warszawy, · 2-3 godziny dziennie w trasie, · dzieci wożone jak przesyłki kurierskie. My mówimy: 7 minut pieszo na pociąg, 12 minut na Służewiec, 18 na Rakowiec. W Piasecznie autobusy ZTM i lokalne. Twoje dzieci same dojadą. Ty też. Bez zostania szoferem na pełen etat. „No nie, 3 sąsiadów w jednym budynku? Nie idzie się dogadać.” A w szeregowcu czy bliźniaku, gdzie dzielisz ścianę z jednym sąsiadem, to idzie? Tam też: „twój grill dymi na mój trawnik”, „twój pies kopie pod moim płotem”, „to ty odśnieżasz południową stronę, bo ja mam operację kręgosłupa”. U nas – 4 rodziny. Działka 900 m². Każdy ma swoje wejście, swoje miejsce w garażu i przed nim. A sprawy wspólne (w tym odśnieżanie całej drogi, sprzątanie części wspólnych) załatwia firma sprzątająca. Nie ty, nie sąsiad z emerytury, który ma własne wyobrażenie o kącie nachylenia łopaty. „A te grille, hałasy, imprezy do trzeciej w nocy…” Słuchaj, w domu pod miastem też masz sąsiadów. Tyle że tamci mają kosiarki spalinowe, piły łańcuchowe i dyskotekę w altanie, bo „działka duża, nikomu nie przeszkadzam”. U nas reguły są jasne, dom jest kameralny, a jakby co – ściany międzylokalowe grubsze niż w bloku. „Fotowoltaika? Magazyn? A jak nie ma słońca przez dwa tygodnie?” Wtedy korzystasz z prądu z sieci – jak w każdym innym domu. Ale przez pozostałe 350 dni ładujesz auto za grosze. A magazyn 10 kWh oznacza, że nawet po zachodzie słońca zasilasz dom z energią słońca. „Działka współdzielona? To znaczy, że nie mogę sobie postawić altany z jacuzzi i trzema grillami?” Nie możesz. Ale za to nie musisz też kosić 800 m² trawy w sobotę o 7 rano, naprawiać rozpadającego się płotu ani walczyć z barszczem Sosnowskiego. Masz plac zabaw dla dzieci, przestrzeń do biegania dla psa. Ty tylko ciesz się centrum miasta z zielonym placem zabaw i z cieniem starych drzew. „A gdzie odłożę stare opony i rowery, którymi nie jeździłem od 2003?” Do wyboru w piwnicy lub w garażu: A w garażu masz jeszcze ładowarkę do elektryka. Jeśli nie masz elektryka – wkrótce będziesz miał. Albo po prostu ciesz się, że miejsce jest i nikt ci nie zastawi drzwi, jak w podziemnym parkingu w Warszawie. „30 minut do centrum Warszawy pociągiem? A jak się spóźni?” To jedziesz następnym za 10–15 minut. Jak z WKD. Pytanie – ile czasu zajmuje ci dojazd z domu pod miastem, gdy na S7 jest kolizja trzech tirów i jednej krowy? Podsumowując: To mieszkanie to jak dom, ale bez obowiązku bycia kierowcą, ogrodnikiem, odśnieżarką. Dla tych, którzy chcą mieć przestrzeń i spokój, ale jednocześnie wysiąść z pociągu i za 7 minut być w domu, a nie na polu z widokiem na kukurydzę. I owszem, sąsiadów masz trójkę. Ale oni też chcieli tu zamieszkać, bo mieli dość odśnieżania, korków i sąsiada z altaną dyskotekową. Dogadacie się. A jak nie – przynajmniej odśnieżanie macie z głowy. Zainteresowana/y?