3-pokojowe, 75 m² — Piła

449 000 złPiła

Piętro: 3bez mebli

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w samym centrum Piły (Śródmieście). To przestronne, dwustronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 75,10 m² usytuowane jest na III piętrze kameralnego bloku. Co wyróżnia tę ofertę? Prywatność i spokój: Na piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co gwarantuje wyjątkową intymność i komfort codziennego życia. Nowoczesne udogodnienia: W salonie oraz kuchni zamontowano 3-szybowe okna, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. O Państwa bezpieczeństwo dbają certyfikowane drzwi antywłamaniowe. Przemyślany układ: Mieszkanie zostało naturalnie podzielone na strefę dzienną (wspólną) oraz prywatną, co sprzyja rodzinnemu życiu. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Salon (ok. 21 m²): Jasny, przestronny pokój dzienny z oknami od strony zachodniej. Doskonale mieści dużą strefę wypoczynkową oraz elegancką część jadalnianą. Kuchnia (ok. 15 m²): Serce domu. Przestronna, jasna, w pełni wyposażona w meble oraz sprzęt AGD. Dodatkowa przestrzeń na stół jadalniany sprzyja budowaniu rodzinnej atmosfery. Z okien rozpościera się widok na pięknie zagospodarowany i odnowiony teren zielony. Sypialnie (ok. 14 m² oraz 6 m²): Przemyślane pokoje z wystawą wschodnią i zachodnią, idealne na sypialnię główną oraz pokój dziecięcy lub gabinet. Łazienka (ok. 4 m²): Wyposażona w komfortową wannę. Toaleta (ok. 1,6 m²): Osobne WC, co podnosi codzienną funkcjonalność mieszkania. Przechowywanie: W przedpokoju znajduje się pojemna garderoba (ok. 2 m²) oraz duża, funkcjonalna szafa typu Komandor. INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY: Ogrzewanie: Własne gazowe (wydajny i ekonomiczny piec dwufunkcyjny). Czynsz administracyjny: Niskie koszty utrzymania – ok. 536 zł (zawiera zaliczki przy 2 osobach; każda kolejna osoba to dopłata ok. 80 zł). LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI: Lokalizacja w Śródmieściu to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoła podstawowa, przedszkole, market, punkty medyczne oraz liczne zakłady usługowe. Bliskość Miejskiej Wyspy zapewnia idealne warunki do rekreacji, spacerów oraz atrakcje dla najmłodszych, łącząc atuty życia w centrum z dostępem do zieleni. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? DLA RODZINY: Szukającej komfortowej, bezpiecznej i przestrzennej enklawy w centrum Piły, z doskonałym dostępem do szkół, przedszkoli i parków. DLA INWESTORA: Wyjątkowy układ, metraż oraz fakt posiadania tylko jednego sąsiada na piętrze generują ogromny potencjał inwestycyjny. Konstrukcja i rozkład mieszkania dają doskonałą możliwość podziału nieruchomości na dwa mniejsze, niezależne mieszkania. Gorąco polecam i zapraszam na osobistą prezentację! Taka oferta w tej lokalizacji pojawia się niezwykle rzadko.