2-pokojowe, 38 m² — Grunwald, Poznań

455 000 złPoznań, Stęszewska

Piętro: parter/1meble, umeblowane

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego na poznańskim Górczynie. To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego, zielonego zakątka z dużym ogrodem, bez konieczności rezygnacji z wygodnego dostępu do komunikacji miejskiej i infrastruktury miasta. Stan techniczny Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² usytuowane jest na parterze kameralnego budynku wielolokalowego z lat 70. Około 6 lat temu lokal przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Największym atutem nieruchomości jest duży, prywatny ogród o powierzchni 70,00 m², do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu. W ogrodzie rośnie wysoka brzoza, która w letnie dni zapewnia sporo cienia oraz dodatkowe poczucie prywatności. Szczegółowy rozkład i powierzchnie pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym: ok 20,00 m² Sypialnia: ok 10,00 m² Wnęka na garderobę: ok 3,70 m² Przynależy bezpośrednio do sypialni, idealna pod zabudowę (istnieje możliwość wyburzenia ścianki i łatwego powiększenia sypialni). Łazienka z prysznicem: ok 3,00 m² Korytarz: ok 1,80 m² Lokalizacja Komunikacja miejska i kolej: Zaledwie 8 minut spacerem do pętli tramwajowej oraz przystanku kolejowego (linie 5, 14, 17). Dojazd do Ronda Kaponiera zajmuje 11 minut (10 przystanków). Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy min. Lidl (300 m), Biedronka (400 m), Aldi (600 m) oraz Lewiatan. W odległości 2 km mieści się Galeria Panorama. W okolicy dostępne są również żłobki, szkoły podstawowe i liczne restauracje. Tereny spacerowe : 15 minut pieszo do historycznego Fortu IX, a w odległości 2 km znajdują się popularne Poznańskie Szachty. Opłaty i eksploatacja Czynsz miesięczny do wspólnoty mieszkaniowej: 511 zł W cenie czynszu zawarte są już zaliczki na ogrzewanie gazowe, zimną wodę oraz fundusz remontowy. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa w całości strona sprzedająca Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()