3-pokojowe, 53 m² — Grunwald, Poznań

0 złPoznań, Grunwald

Piętro: 4/4domofon, internet, gaz, kanalizacja, woda

3-pokojowe mieszkanie 53,5 m², Poznań Marcelin, ul. Swoboda - blisko Lasku Marcelińskiego! Szukasz funkcjonalnego mieszkania w zielonej części Poznania, które zapewni wygodę codziennego życia, niezależność pomieszczeń i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej? Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone przy ul. Swoboda na poznańskim Marcelinie, w dzielnicy Grunwald. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku z lat 60. To propozycja dla osób, które cenią praktyczny układ wnętrza, bliskość terenów zielonych oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i usług. Funkcjonalny układ i przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb Jednym z największych atutów mieszkania jest przemyślany rozkład, w którym wszystkie trzy pokoje są niezależne i mają wejście bezpośrednio z przedpokoju. Dzięki temu każdy z domowników może cieszyć się prywatnością, a dodatkowy pokój można wykorzystać jako gabinet lub przestrzeń dla dziecka. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję wschód-zachód, dzięki czemu wnętrza są doświetlone o różnych porach dnia. Za oknami widoczna jest zieleń, która zapewnia przyjemne otoczenie i poczucie większej prywatności. W skład mieszkania wchodzą: Jasny salon o powierzchni 16,4 m² - przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu, z zachodnią ekspozycją okien oraz roletą zewnętrzną.Sypialnia o powierzchni 13,7 m² - ustawny pokój z zachodnią ekspozycją, który można zaaranżować jako komfortową sypialnię.Druga sypialnia o powierzchni 8,9 m² - idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa przestrzeń do pracy.Oddzielna kuchnia o powierzchni 4,9 m² - praktyczne rozwiązanie dla osób preferujących osobną strefę przygotowywania posiłków.Łazienka o powierzchni 3,1 m² - wyposażona i gotowa do użytkowania.Przedpokój o powierzchni 6,5 m² - zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Balkon francuski - dodatkowy element mieszkania, pozwalający na lepsze doświetlenie wnętrza i przewietrzanie pomieszczeń.Niezależny układ pokoi sprawia, że mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i dobrze odpowiada na potrzeby zarówno rodzin, jak i osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Stan mieszkania i wyposażenie Lokal jest gotowy do zamieszkania. Kuchnia i łazienka pozostają wyposażone, natomiast salon oraz pozostałe pokoje są puste i przygotowane do własnej aranżacji. To dobra okazja, aby urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami, bez konieczności opróżniania pomieszczeń z dotychczasowych mebli. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy podwójna komórka lokatorska w piwnicy, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej komórki. Budynek i udogodnienia Budynek został wzniesiony w latach 60. w technologii wielkiej płyty. Jest ocieplony, a elewacja i dach przeszły remont. Klatka schodowa jest zadbana i odnowiona. W budynku znajduje się domofon, a nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Budynek ma cztery piętra oraz parter i nie jest wyposażony w windę. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania samochodu na bezpłatnych miejscach przy budynku. Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania. Lokalizacja, która ułatwia codzienność - Poznań, Marcelin Marcelin to część Poznania ceniona za połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością zieleni. Lokalizacja przy ul. Swoboda pozwala korzystać z udogodnień miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. Bliskość Lasku Marcelińskiego Jednym z największych atutów nieruchomości jest sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego. To doskonałe miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze i codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu stylowi życia i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Pełna infrastruktura w okolicy W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoła i przedszkole, całodobowa apteka, przychodnie lekarskie, przystanki komunikacji miejskiej, centrum handlowe King Cross Marcelin, kościół. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości Lokalizacja: Poznań, Marcelin Powierzchnia: 53,5 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 4 Trzy niezależne pokoje z wejściem z przedpokoju Oddzielna kuchnia Balkon francuski Dwustronna ekspozycja okien: wschód-zachód Rolety zewnętrzne w oknach zachodnich Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Podwójna komórka lokatorska w piwnicy Możliwość wynajęcia dodatkowej komórki Budynek ocieplony, po remoncie elewacji i dachu Zadbana, odnowiona klatka schodowa Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku Brak strefy płatnego parkowania Bliskość Lasku Marcelińskiego Dostęp do sklepów, szkół, przedszkola i przychodni Mieszkanie gotowe do zamieszkania Dla kogo będzie to idealne mieszkanie? Dla rodziny - trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziców i dzieci, zapewniając każdemu prywatność. Dla pary - dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego. Dla osób pracujących zdalnie - niezależne pomieszczenie umożliwia urządzenie wygodnego miejsca do pracy bez konieczności rezygnowania z salonu. Dla inwestora - układ trzech niezależnych pokoi może być atutem przy wynajmie, a lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. Wygoda, zieleń i funkcjonalność na poznańskim Marcelinie! Jeśli szukasz mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią i praktycznym układem, w lokalizacji łączącej miejskie udogodnienia z bliskością natury, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska, bezpłatne parkowanie przy budynku oraz dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje to funkcjonalne mieszkanie na poznańskim Marcelinie. Pokaż cały opis