3-pokojowe, 127 m² — Stare Miasto, Poznań

2 892 325 złPoznań, Stare Miasto, Piekary

Piętro: 6/7Dostępne od 6 października

Apartament o imponującej skali w ścisłym centrum Poznania.  127,55 m² powierzchni na 6 piętrze nowej inwestycji Piekary 18. Ponad 45 m² otwartej strefy dziennej, przeszklenia prowadzące wzrok w dwóch kierunkach, 31,71 m² prywatnej powierzchni zewnętrznej i dwa miejsca postojowe w hali garażowej. Oto miejski luksus w jego najbardziej współczesnym wydaniu: dyskretny, świadomy swojej rangi i pozbawiony potrzeby ostentacji. Wnętrze zostało pomyślane z rozmachem właściwym dużemu apartamentowi miejskiemu. Część dzienna otwiera się na wschód i północ, a liczne przeszklenia prowadzą spojrzenie poza granice samego wnętrza, ku zieleni, dachom i zabudowie centrum. Bezpośrednie wyjście na taras oraz balkon biegnący wzdłuż elewacji dodatkowo zacierają granicę pomiędzy przestrzenią mieszkalną a miejskim otoczeniem. Wysokie położenie zmienia sposób, w jaki odbiera się ten adres. Miasto pozostaje blisko, ale nie dominuje. Z poziomu szóstej kondygnacji perspektywa nabiera oddechu, a centralna lokalizacja zyskuje bardziej prywatny, spokojniejszy wymiar. Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od początku, bez konieczności adaptowania istniejących rozwiązań. Skala lokalu pozwala myśleć o projekcie całościowo, z miejscem na indywidualną stolarkę, sztukę, rozbudowaną jadalnię czy wyraziste materiały, które w mniejszych realizacjach często pozostają jedynie dekoracyjnym akcentem. Instalacja została przygotowana pod montaż klimatyzacji. Układ obejmuje dwie przestronne sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz otwartą część dzienną z aneksem kuchennym. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,72 m. Ekspozycja wschodnia i północna zapewnia zróżnicowane światło w ciągu dnia, a przeszklenia rozmieszczone na dwóch elewacjach wzmacniają poczucie otwartości. Piekary 18. Nowy standard w historycznej części miasta. Inwestycja Atanera właśnie zostaje oddana do użytkowania. To istotne w przypadku nieruchomości tej klasy: nabywca otrzymuje zupełnie nowy budynek, współczesną architekturę i standard odpowiadający oczekiwaniom klienta premium, bez perspektywy wieloletniego oczekiwania na zakończenie realizacji. Reprezentacyjne części wspólne, recepcja, całodobowa ochrona i concierge tworzą dyskretną oprawę codzienności. Dwa miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej dopełniają funkcjonalność apartamentu, szczególnie cenną w tej części Poznania. Ich cena to: 168 204,96 zł. Piekary 18 pozwala korzystać z centrum w jego najbardziej komfortowym wydaniu. Stary Browar znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od budynku, podobnie jak Półwiejska, Stary Rynek, restauracje, galerie, kultura i pełna infrastruktura śródmieścia. Wszystko pozostaje blisko, a jednocześnie własna przestrzeń zachowuje wyraźny dystans od intensywności ulicy. To jeden z tych adresów, przy których centralna lokalizacja nie jest jedynie punktem na mapie. Staje się częścią sposobu życia. Nieruchomość oferowana jest w formule cesji umowy. Warunki cenowe pozostają bardzo bliskie poziomowi zakupu z 2024 roku, uwzględniając jedynie koszty związane z transakcją cesji. W praktyce oznacza to możliwość wejścia w ukończony, gotowy do odbioru apartament na warunkach ukształtowanych jeszcze na wcześniejszym etapie inwestycji. W segmencie dużych apartamentów w ścisłym centrum taki układ warunków pojawia się wyjątkowo rzadko. Tutaj wartość oferty wynika nie tylko z samej nieruchomości, lecz również z momentu, w którym można ją nabyć. Warunki finansowe transakcji: Apartament: 2 742 325,00 zł - cena wynikająca z umowy przedwstępnej z deweloperem. Dwa miejsca postojowe: 168 204,96 zł - cena wynikająca z umowy przedwstępnej z deweloperem. Odstępne: 150 000,00 zł. Łączna wartość transakcji: 3 060 529,96 zł.