3-pokojowe, 112 m² — Grunwald, Poznań

1 680 000 złPoznań, Grunwald, ul. Grodziska

Piętro: parter/2zmywarka, pralka, lodówka, bez mebli, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, system alarmowy

Klasyczna elegancja, naturalne materiały i własna przestrzeń na świeżym powietrzu - na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 90 m², położony na parterze zrewitalizowanej willi miejskiej przy ul. Grodziskiej w Poznaniu. To propozycja dla osób, które cenią charakter przedwojennej architektury, przestronne wnętrza i kameralne otoczenie. W budynku znajduje się zaledwie sześć mieszkań, a willowa zabudowa Starego Grunwaldu tworzy szczególny klimat tej lokalizacji. STANDARD PREMIUM I PONADCZASOWE MATERIAŁY Wnętrze wykończono z dbałością o detale i spójność z architekturą budynku. Dębowy parkiet ułożony w jodełkę francuską, bukowa stolarka drzwiowa, parapety z marmuru kararyjskiego oraz sztukaterie ścienne i sufitowe nadają mieszkaniu elegancki, ponadczasowy charakter. Kuchnia łączy zabudowę w odcieniu drewna z ciemnymi blatami i wyspą. W łazience uwagę przyciągają wolnostojąca wanna, strefa prysznicowa oraz armatura w złotym wykończeniu. Całość tworzy dopracowaną przestrzeń, w której klasyczne detale współgrają ze współczesną wygodą. PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Z TRZECH STRON Mieszkanie jest doświetlone z trzech stron. Duże okna oraz przestronny układ pozwalają w pełni docenić jego metraż i charakter. Obecny układ obejmuje: • obszerny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, • oddzielną kuchnię z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, • sypialnię, • garderobę, • łazienkę, • korytarz. Salon powstał z połączenia dwóch pokoi. Zachowane osobne wejścia umożliwiają przywrócenie podziału i wydzielenie dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego. TARAS I OGRÓD Bezpośrednie wyjście z kuchni na taras i do ogrodu sprawia, że przestrzeń zewnętrzna staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania. To miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu i odpoczynek wśród zieleni. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT Mieszkanie wyposażono w elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy. Posesja objęta jest monitoringiem. KAMERALNY BUDYNEK I PRAKTYCZNE UDOGODNIENIA Kamienica przeszła rewitalizację około sześciu lat temu. Niewielka liczba lokali podkreśla jej kameralny charakter. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 22 m², zapewniająca wygodne zaplecze do przechowywania. Z lokalem związane jest również miejsce postojowe przy budynku. STARY GRUNWALD — WILLOWY CHARAKTER MIASTA Ulica Grodziska to lokalizacja dla osób, które szukają połączenia miejskiej wygody z otoczeniem niskiej, willowej zabudowy. W okolicy dostępne są sklepy, lokale gastronomiczne, placówki edukacyjne i usługi, a komunikacja miejska ułatwia dojazd do pozostałych części Poznania. To apartament dla osób poszukujących przestrzeni z charakterem: eleganckiej, jasnej i wykończonej szlachetnymi materiałami, z tarasem, ogrodem oraz wygodnym miejscem do parkowania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję - proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.