2-pokojowe, 39 m² — Stare Miasto, Poznań

699 000 złPoznań, Stare Miasto, ul. Garbary

Piętro: 1/8Dostępne od 3 listopadadomofon, TV kablowa, internet

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM!!!  Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 39,02 m² , usytuowany na I piętrze w ekskluzywnej, nowopowstającej inwestycji Kapitanat Garbary, przy ulicy Garbary. To propozycja dla osób poszukujących życia w samym centrum miasta, bez rezygnacji z dostępu do terenów zielonych. SZCZEGÓŁY LOKALU I PRAKTYCZNY UKŁAD Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim i będzie gotowe do wykończenia według własnego projektu. Jego układ został zaprojektowany z myślą o maksymalnej efektywności: Salon z aneksem kuchennym (17,99 m²):  strefa dzienna z wyjściem na loggię (4,22 m²) - idealną na stworzenie prywatnej przestrzeni wypoczynkowej, Dodatkowa przestrzeń sypialniana (10,84 m²): Ustawny pokój, który można łatwo zaaranżować jako oddzielną sypialnię poprzez wstawienie ścianki działowej,  Łazienka (4,29 m²),  Korytarz (5,90 m²). LOKALIZACJA PREMIUM: CENTRUM Z PRZYWILEJAMI Kapitanat Garbary wyróżnia się unikatowym położeniem, gwarantującym wszystkie udogodnienia miejskiego życia w zasięgu krótkiego spaceru: Puls Miasta: Zaledwie kilka minut dzieli Cię od tętniącego życiem Starego Rynku , z jego restauracjami, kawiarniami i ofertą kulturalną. Bliskość Natury: Zapewniony jest natychmiastowy dostęp do terenów rekreacyjnych. W odległości krótkiego spaceru znajduje się Wartostrada i malownicze nadbrzeże Warty, a także rozległe tereny Parku Cytadela . Komunikacja: Łatwość dojazdu do Poznania oraz szybki wyjazd z miasta dzięki bliskości głównych dróg i autostrady. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Inwestycja: Centralna lokalizacja gwarantuje atrakcyjność najmu i duży potencjał wzrostu wartości. DODATKOWE INFORMACJE Do mieszkania przynależy  miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (poziom -3) .Cena miejsca postojowego: 70 000 zł brutto . TERMINY REALIZACJI I FORMA ZAKUPU Zakończenie budowy (deweloper): 31.11.2026 r. Planowany termin umowy sprzedaży (przeniesienia własności):  30.04.2027r. Forma prawna sprzedaży: Cesja praw z umowy deweloperskiej. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji! Prezentacje prowadzi Martyna Wewiór, tel. 796 80 11 50.  Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 29100140 z systemu LocumNet-OnLine.