4-pokojowe, 89 m² — Stare Miasto, Poznań

1 199 000 złPoznań, Stare Miasto, Zagonowa

Piętro: parter/2Dostępne od 24 lipcapralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, prysznic, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, telefon, umeblowane

Mieszkanie obejmujące cały parter dwulokalowego, przedwojennego domu tuż przy Parku Cytadela Cztery ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem oraz funkcjonalny układ tworzą wygodną przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym, co obrazują dołączone do oferty wizualizacje.  Jasne wnętrza i zachowane drewniane podłogi podkreślają autentyczny charakter przedwojennego domu z 1935 roku. Do dyspozycji właścicieli pozostają miejsce postojowe na terenie posesji, piwnica, poddasze oraz duży, zagospodarowany ogród do wspólnego użytkowania. UKŁAD Na powierzchnię 89,72 m² składają się: - Pokój I - 18,6 m² - Pokój II - 16,5 m² - Pokój III - 16 m² - Pokój IV - 14,2 m² - Kuchnia - 8,9 m² - Korytarz - 11, 6 m² - Łazienka - 3,9 m² Rozkład pomieszczeń pozwala dopasować wnętrze do indywidualnych potrzeb. Największy pokój doskonale sprawdzi się jako przestronny salon, a pozostałe pomieszczenia zaaranżować można jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub jadalnię OGRÓD I ZIELEŃ Dużym atutem nieruchomości jest rozległy ogród do wspólnego użytkowania, a w nim gotowe do zbioru jabłka, wiśnie, morele, porzeczki i borówki. Wyposażony został również w altanę do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Otaczająca dom zieleń zapewnia poczucie prywatności, rzadko spotykanej w lokalizacjach położonych tak blisko centrum miasta. DODATKOWE INFORMACJE Dom wybudowano z cegły, a obecność zaledwie dwóch lokali mieszkalnych podkreśla jego kameralny charakter i zapewnia większe poczucie swobody niż w typowym budynku wielorodzinnym. W standardzie nieruchomości znajdują się: - ogrzewanie miejskie - częściowe umeblowanie - zachowane drewniane podłogi - rolety antywłamaniowe  - metalowe ogrodzenie posesji LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Zagonowej na poznańskich Winogradach, w odległości zaledwie 5 minut spacerem od Parku Cytadela. To spokojna, zielona okolica, która doskonale sprawdzi się dla osób ceniących codzienny kontakt z naturą, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.