4-pokojowe, 81 m² — Łazarz, Poznań

1 100 000 złPoznań, Łazarz, Antoniego Małeckiego 20/8

Piętro: 3/4Dostępne od 1 lipcałazienka razem z WC

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 80,87 m², położone na 3. piętrze klimatycznej, przedwojennej kamienicy z początku XX wieku. Mieszkanie jest w trakcie remontu, którego efektem końcowym będą trzy niezależne i w pełni wyposażone lokale mieszkalne (maksymalizacja przychodu z najmu), w skład których wchodzą: • 2 x lokal typu studio • 1 x lokal dwupokojowy Projekt przebudowy mieszkania na trzy samodzielne lokale dostępny jest w galerii ze zdjęciami. Planowane zakończenie remontu to koniec czerwca tego roku. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 1,90 m². Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania – Łazarzu. Najważniejsze atuty: • Cztery jasne, doświetlone pokoje o ciekawym i funkcjonalnym układzie • Wysokie pomieszczenia, które dają wyjątkowe poczucie przestrzeni i komfortu • Oddzielna, przestronna kuchnia z miejscem na stół dla małej rodziny • Łazienka z kabiną prysznicową • Stan: w trakcie remontu Budynek i lokalizacja: Kamienica miejska w dobrym stanie technicznym, z zachowanym charakterem przedwojennej zabudowy. Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjnym położeniem: • bardzo blisko ścisłego centrum miasta, • w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, modne restauracje i kawiarnie, • Park Wilsona – ok. 8 minut pieszo, • liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut. To idealna propozycja dla inwestorów szukających najwyższej stopy zwrotu z inwestycji. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Pokaż cały opis