3-pokojowe, 47 m² — Winiary, Poznań

549 000 złPoznań, ul. Lazurowa 12

Piętro: parter/10zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, domofon, wanna, TV kablowa, internet, umeblowane

3 NIEZALEŻNE POKOJE | 47 m² | WYSOKI PARTER | WINIARY / BONIN | BLISKO ZIELENI, KOMUNIKACJI I UNIWERSYTETU PRZYRODNICZEGO Mieszkanie, które daje Ci wybór. Możesz zamieszkać w nim wygodnie, stworzyć przestrzeń dla rodziny albo wykorzystać jego ogromny potencjał inwestycyjny. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone przy ul. Lazurowej 12 w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej części Winiar / Bonina. To propozycja dla osób, które szukają trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni oraz świetnej lokalizacji: blisko komunikacji oraz blisko zieleni: Parku Sołackiego, Rusałki oraz Lasku Golęcińskiego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 47 m² - 3 niezależne pokoje - wysoki parter - osobna kuchnia z oknem - piwnica - mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem - zadbany budynek - remont przeprowadzony w 2023 roku, wykonano m.in. malowanie oraz wymianę drzwi wewnętrznych - w 2026 roku wymieniono pion kanalizacyjny. Trzy niezależne pokoje to ogromny atut każdy z domowników może mieć własną przestrzeń, a dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. IDEALNE RÓWNIEŻ JAKO INWESTYCJA Jeżeli myślisz o zakupie mieszkania jako inwestycji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. 3 niezależne pokoje + osobna kuchnia + bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego + bardzo dobra komunikacja tworzą układ szczególnie atrakcyjny pod wynajem. W tej części miasta mieszkania cieszą się zainteresowaniem wśród studentów i osób młodych. Kampus Uniwersytetu Przyrodniczego znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Bonina. Trzy osobne pokoje pozwalają również na elastyczne wykorzystanie mieszkania zarówno dla rodziny, jak i przy wynajmie poszczególnych pokoi. WINIARY / BONIN DOBRA LOKALIZACJA Bonin to miejsce, w którym miejski rytm spotyka się z zielenią i spokojniejszym charakterem osiedla. Jednym z największych atutów jest komunikacja miejska. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy Bonin, z którego można sprawnie dotrzeć w kierunku centrum Poznania. Przez przystanek kursuje m.in. linia tramwajowa 11, łącząca ten rejon m.in. z Sołaczem, Jeżycami, centrum i dworcem. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe, dzięki czemu mieszkańcy mają kilka możliwości organizowania codziennych dojazdów. BLISKO UCZELNI DUŻY ATUT DLA STUDENTA I INWESTORA Lokalizacja przy Lazurowej jest szczególnie atrakcyjna dla studentów, w bliskiej okolicy znajduje się Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu . Dla osoby studiującej to możliwość ograniczenia codziennych dojazdów i korzystania z komunikacji miejskiej lub dojścia pieszo do uczelni. Dla inwestora lokalizację, która ma naturalną grupę potencjalnych najemców. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ W najbliższej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia: sklepy spożywcze punkty usługowe apteki i placówki medyczne szkoły i przedszkola uczelnię wyższą przystanki tramwajowe i autobusowe tereny spacerowe i rekreacyjne ścieżki rowerowe Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość terenów zielonych w rejonie Winiar i Bonina można szybko dotrzeć m.in. w stronę Parku Sołackiego, Rusałki oraz Lasku Golęcińskiego. DLACZEGO WARTO? Dla rodziny trzy niezależne pokoje zapewniają wygodę i prywatność. Dla pary dodatkowy pokój może stać się gabinetem lub pokojem gościnnym. Dla inwestora trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i bliskość uczelni tworzą bardzo funkcjonalny układ pod wynajem. A wszystko to w lokalizacji, z której szybko i wygodnie można dostać się do centrum Poznania. CENA: 549 000 PLN 47 m² | 3 pokoje | wysoki parter | osobna kuchnia | piwnica | wyposażenie w cenie Zapraszam na prezentację!