5-pokojowe, 136 m² — Grunwald, Poznań

1 590 000 złPoznań, Grunwald, ul. Stanisława Przybyszewskiego

Piętro: parter/3Dostępne od 6 październikazmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, domofon, internet, rolety antywłamaniowe

Na sprzedaż funkcjonalny lokal położony w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych części Poznania – przy ul. Przybyszewskiego (granica Jeżyc i Grunwaldu). Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako gotowa inwestycja pod wynajem, biuro, gabinet lub cele mieszkaniowe. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Medyczny oraz szpitale kliniczne, co gwarantuje stały popyt na najem. Lokalizacja: Poznań, ul. Przybyszewskiego 41 Powierzchnia: 136 m² / z czego 10 m2 to korytarz ( z którego prawo do korzystana na zasadach wyłączności posiada tylko właściciel lokalu ) Liczba pomieszczeń: 5 pokoi , 2 łazienki , kuchnia oraz przestronny korytarz ( zgodnie z zamieszczonym rzutem lokalu ) . Dodatkowo do lokalu przynależą 2 piwnice. Piętro: parter Stan techniczny: do wprowadzenia się. Cały lokal w 2017 roku przeszedł kapitalny remont, m.in została wymieniona instalacja, wod.- kan. elektryczna oraz gazowa. Ponadto: okna , rolety zewnętrzne, podłogi, drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne. W łazienkach , kuchni oraz w korytarzu położone jest ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałe pomieszczenia wyposażone są w grzejniki. Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń ). Lokal podzielony jest na dwie księgi wieczyste. Główne atuty nieruchomości: Doskonała komunikacja: Tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd w każdą część miasta). Możliwość wykupienia dwóch identyfikatorów parkingowych do korzystania na preferencyjnych warunkach z strefy płatnego parkowania ( np. pod budynkiem ). Prestiżowa okolica: Bliskość uczelni wyższych, sklepów, restauracji oraz terenów zielonych. Duży potencjał: Układ pomieszczeń pozwala na łatwą aranżację pod biuro, kancelarię, gabinet lub klasyczne mieszkanie. Parkowanie: Dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców za budynkiem oraz na ulicy. j.w posiadając identyfikator parkingowy. Cena: 1 590 000 zł (do rozsądnej negocjacji ) Zapraszam na prezentację, lokal jest już dostępny. Ewelina Lisiewicz Global Invest