3-pokojowe, 56 m² — Wilda, Poznań

815 000 złPoznań, Nowe Miasto, Zofii Michałkiewicz

Piętro: 4/6Dostępne od 1 listopadabez mebli, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon

NOWE, SŁONECZNE 3 POKOJE W STANIE DEWELOPERSKIM – WIDOK NA ZIELEŃ ORAZ UNIKATOWY PAKIET DODATKÓW (2 MIEJSCA W HALI + PIWNICA + SCHOWEK) Na sprzedaż bezpośrednio przestronne, funkcjonalne i doskonale doświetlone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,44 m² z loggią (2,76 m²), położone na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Zofii Michałkiewicz w Poznaniu. Lokal jest całkowicie nowy, w pełnym stanie deweloperskim, z kluczami dostępnymi od zaraz – możesz natychmiast rozpocząć prace wykończeniowe według własnego projektu. CO CZYNI TĘ OFERTĘ ABSOLUTNIE UNIKATOWĄ? Aż 2 miejsca postojowe w hali garażowej obok siebie Standardem na rynku deweloperskim jest przypisanie maksymalnie jednego miejsca do lokalu. W dobie deficytu ogólnodostępnych miejsc naziemnych posiadanie dwóch pełnowymiarowych, sąsiadujących ze sobą miejsc w hali podziemnej to bezprecedensowy komfort dla pary lub rodziny z dwoma autami. Klasyczna, pełna piwnica murowana na wyłączność. Prywatny schowek, do którego wchodzi się bezpośrednio z miejsca postojowego – idealne miejsce na opony, rowery, sprzęt narciarski, wózek czy narzędzia, bez konieczności noszenia ich po klatce schodowej. Gwarancja zielonego widoku i prywatności (ochrona MPZP) Mieszkanie jest wyjątkowo jasne i słoneczne. Z okien z salonu roztacza się niczym nieprzesłonięty widok na zieleń i otwartą przestrzeń. Co kluczowe: zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przed budynkiem nie powstaną wysokie bloki. Elastyczność aranżacji – możliwość wydzielenia osobnej kuchni Ściany działowe dają pełną swobodę modyfikacji układu. Salon z aneksem kuchennym posiada okno i piony w układzie umożliwiającym łatwe wydzielenie w pełni niezależnej, jasnej kuchni lub zachowanie modnej, otwartej przestrzeni dziennej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (56,44 m²) Układ lokalu jest niezwykle ustawny, bez marnowania przestrzeni na zbędne korytarze: Salon z aneksem kuchennym: 22,31 m² (z wyjściem na loggię, łatwa opcja wydzielenia osobnej kuchni) Sypialnia 1: 10,07 m² Sypialnia 2: 9,91 m² Hol wejściowy: 8,09 m² (z wnęką na pojemną szafę w zabudowie) Łazienka: 4,30 m² Osobne WC: 1,76 m² (wygoda dla domowników i gości; możliwość przekształcenia na pralnię/garderobę) Dodatkowo Loggia: 2,76 m² BUDYNEK I OSIEDLE Nowoczesne budownictwo z 2026 roku, wykończone materiałami wysokiej jakości. Cichobieżna winda zjeżdżająca bezpośrednio do poziomu hali garażowej i komórek. Reprezentacyjne części wspólne, kontrola dostępu, monitoring. Świetna komunikacja: szybki dojazd do centrum, pod blokiem przystanki tramwajowe/autobusowe, tereny rekreacyjne (Warta, trasy rowerowe, parki) oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Dostępne od zaraz, zapraszam do kontaktu!