1-pokojowe, 33 m² — Naramowice, Poznań

395 000 złPoznań, Naramowice

Piętro: 3/3lodówka, domofon, TV kablowa, internet, umeblowane

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 33,90 m², położona przy ul. Naramowickiej 176B w Poznaniu, na III piętrze w IV-piętrowym budynku z 2007 roku bez windy. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z ochroną, zapewniającym mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfort codziennego życia. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: - pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o pow. 23,4 m2 , z wyjściem na balkon, - łazienki z WC o pow. 4,3 m2, - przedpokoju o pow. 6,2 m2. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 6,37 m² (na osobnej KW). Lokal posiada północno-wschodnią ekspozycję, dzięki czemu jest przyjemnie doświetlony w godzinach porannych, a jednocześnie mniej narażony na nadmierne nagrzewanie w ciągu dnia. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Sprzedawane jest bez mebli ruchomych - pozostaje zabudowa stała, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Budynek posiada zadbane części wspólne oraz czystą i estetyczną klatkę schodową. Dużym atutem nieruchomości są niskie opłaty do wspólnoty - 434,18 zł miesięcznie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na spokojnym, zielonym osiedlu na Naramowicach, łączącym komfort codziennego życia z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim kompleksie budynków znajdują się m.in. apteka, kawiarnia, bank, sklepy oraz punkty usługowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższym otoczeniu. W okolicy dostępne są również: - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - restauracje i kawiarnie, - placówki edukacyjne, - tereny rekreacyjne i spacerowe, - ścieżki rowerowe, - liczne tereny zielone. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, natomiast przystanek tramwajowy `Jasna Rola` znajduje się około 400 m od nieruchomości. Tramwaj zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Poznania, w tym z centrum miasta. Dzięki dogodnej komunikacji oraz rozwiniętej infrastrukturze w najbliższej okolicy mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla singla lub pary, osoby pracującej w mieście, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dostępność mieszkania do uzgodnienia z Kupującym. Obecnie mieszkanie jest zamieszkałe. Pełna własność z KW bez obciążeń. KONTAKT Karina Kononenko (lic. zaw. 25033) tel.   Oferta nr 45690135 wysłana z systemu LocumNet Online