3-pokojowe, 80 m² — Wilda, Poznań

1 649 000 złPoznań, Nowe Miasto, Starołęcka

Piętro: 7/7zmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, TV

Przestrzeń zachwyca konsekwencją projektu, jakością wykończenia i funkcjonalnym układem. Dominują tu eleganckie odcienie kobaltu, czerni i naturalnych tonów, które tworzą spójną, wyważoną całość. Do mieszkania przynależy dodatkowe pomieszczenie na dachu budynku - o powierzchni ok. 37 m², z niezależnym wejściem z klatki schodowej. Aktualnie pełni funkcję biura, ale równie dobrze może stać się prywatną siłownią, pracownią czy dodatkową przestrzenią mieszkalną. Drugiej takiej konfiguracji na rynku po prostu nie ma. CZĘŚĆ MIESZKALNA - 80,86 m² Już od wejścia widać, że to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce. W holu zastosowano efektowne płytki lastryko oraz zabudowę stolarską z miejscem na odzież wierzchnią, torebki czy klucze - wszystko ma tu swoje miejsce. Wygodne siedzisko ułatwia codzienne użytkowanie, a oświetlenie przypodłogowe uruchamiane czujnikiem ruchu jest praktycznym rozwiązaniem - szczególnie w nocy. Po prawej stronie od wejścia znajduje się pralnia, która została zagospodarowana zabudową meblową wykonywaną na wymiar. Znajduje się tu również pralka i suszarka marki SAMSUNG. Kolejne pomieszczenie do którego prowadzi wejście z holu to główna łazienka. Znajduje się tu przestronna kabina marki Bernstein z profilami w kolorze czarnego matu. Zabudowane WC w lakierowanej zabudowie stolarskiej wykonanej na wymiar również w kolorze czarnego matu. Całość wnętrza przełamuje umywalka nablatowa marki Omnires w odcieniu koralowego matu, osadzona na stalowej szafce marki Desiva (model Claudium 01) ze szklanymi, ryflowanymi frontami. Całość uzupełnia lustro z lampą Echo Vertical, a połączenie kolorów czerni, różu i kremu z grafitową armaturą Omnires tworzy harmonijne, nieoczywiste wnętrze. STREFA PRYWATNA - SYPIALNIA Z GARDEROBĄ I ŁAZIENKĄ Układ mieszkania tworzy komfortową, prywatną strefę nocną. Do sypialni prowadzi kameralny korytarz z toaletką i garderobą z zabudową szaf. W sypialni znajduje się łóżko 180 × 200 cm, regulowane kinkiety Chors, ściana z płyt Egger z telewizorem Samsung oraz miękka wykładzina Tarkett. Przeszklona ścianka OTIF Profil oddziela ją od łazienki, w której dominują lastryko i kobalt: podwójna umywalka, wolnostojąca wanna Omnires, grafitowa armatura oraz efektowne oświetlenie Chors i Flowerpot. GABINET / POKÓJ GOŚCINNY Dodatkowy pokój został zaaranżowany jako gabinet z biurkiem z regulacją wysokości. Może pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub dziecięcego - zależnie od potrzeb. SALON Z KUCHNIĄ - SERCE APARTAMENTU Otwarta, jasna przestrzeń z dużymi przeszkleniami i funkcjonalnym układem. Salon z sofą Dion, siedziskiem przy parapecie oraz stolarską ścianą RTV z TV Samsung 65” i soundbarem. Autorska kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt Samsung, Franke i Grohe, połączona z jadalnią dla 6 osób. Z salonu wyjście na balkon z deską kompozytową i widokiem na zieleń oraz Wartę. INSTALACJE W apartamencie indywidualnie przeprojektowano instalację elektryczną, zwiększając liczbę gniazdek, w tym floorbox przy sofie; osprzęt w czarnym macie. Doprowadzono światłowód, instalację LAN do wszystkich stref oraz Access Pointy Wi-Fi. W łazienkach zamontowano ozdobne grzejniki FAT VERTICAL, w części dziennej - Zehnder Charleston. Salon i sypialnia wyposażone są w klimatyzację Haier z funkcją grzania i oczyszczania powietrza, z jednostką zewnętrzną na dachu. DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA DACHU BUDYNKU Z klatki schodowej prowadzi wejście do niezależnego pomieszczenia na dachu budynku o powierzchni ok. 37 m², obecnie zaaranżowanego jako biuro. Przestrzeń dla 6-8 osób, z wykładziną Tarkett i klimatyzacją HAIER z funkcją grzania i wentylacji. Wydzielono aneks kuchenny z AGD AMICA, toaletę oraz szafę rackową ze switchem i okablowaniem LAN kat. 6 (10 punktów). Wykończenie spójne z apartamentem - płytki lastryko, meble na wymiar i kobaltowy regał. Drzwi PORTA, okna z zewnętrznymi roletami sterowanymi pilotem. DODATKOWE INFORMACJE miejsce postojowe w hali garażowej z gniazdkiem elektrycznym - 50 000 zł - zakup obligatoryjny komórka lokatorska - ok. 4 m² - 30 000 zł - zakup obligatoryjny W księdze wieczystej powierzchnia lokalu wynosi 80,86 m². Do mieszkania przynależy dodatkowe niezależne pomieszczenie o powierzchni ok. 37 m², do której właściciel ma prawo wyłącznego korzystania. OSIEDLE HERMES Osiedle Hermes, przy ul. Starołęckiej, to kameralny kompleks mieszkaniowy położony w zielonym zakątku nad Wartą - idealne połączenie natury i miejskiego rytmu. Pierwszy etap obejmuje siedmiokondygnacyjny budynek o prostej, geometrycznej formie, wykończony antracytowym klinkierem. Balkony ze szkła i ocynkowanej stali podkreślają nowoczesny charakter inwestycji. W budynku znajduje się 42 mieszkań. Dla mieszkańców przewidziano halę garażową, miejsca naziemne, komórki lokatorskie oraz przestrzeń na rowery i wózki. Ten apartament to połączenie doskonałego designu, przemyślanej funkcjonalności i rzadko spotykanej przestrzeni. Apartament sprzedawany jest z większością umeblowania - szczegółowy zakres pozostaje do indywidualnego ustalenia. Zdjęcia dobrze pokazują charakter nieruchomości - ale to wnętrze i widok zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Umów się i przyjdź na prezentację! Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Zachęcamy do samodzielnej weryfikacji wszystkich szczegółów. Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego/Najemcy. W ESTATE POINT łączymy doświadczenie, wiedzę i pasję do nieruchomości. Zaufali nam deweloperzy, inwestorzy oraz właściciele nieruchomości prywatnych. Naszą siłą jest kompleksowe podejście - łączymy doświadczenie w sprzedaży z marketingiem i profesjonalną prezentacją nieruchomości. Dbamy o każdy detal, od przygotowania oferty i materiałów zdjęciowych oraz wideo, po sposób jej komunikacji i dotarcie do właściwych nabywców. Każdą nieruchomość traktujemy indywidualnie, stawiając na jakość, transparentność i pełne zaangażowanie na każdym etapie współpracy. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ESTATE POINT. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ESTATE POINT jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę ESTATE POINT w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Administratorem Pani/Pana danych jest ESTATE POINT z siedzibą w Poznaniu (60-864), ul. Jeżycka 39/1, Poznań, która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenia wszelkich informacji na temat oferty, którą jest Pani/Pan zainteresowany. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu wskazanym w ogłoszeniu.