2-pokojowe, 44 m² — Godula, Ruda Śląska

230 000 złRuda Śląska, Przedszkolna

Piętro: 2/4

2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Ruda Śląska – Godula | 44,70 m² Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,70 m², położone w spokojnej i zielonej części Rudy Śląskiej – Goduli, przy ul. Przedszkolnej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Lokal jest dobrze rozplanowany i składa się z: przestronnego salonu, ustawnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, oraz piwnica o powierzchni 2,87 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie wymaga odświeżenia i dostosowania do nowoczesnych standardów, jednak jego stan techniczny pozwala na zamieszkanie od razu. Dużym plusem jest wyremontowana łazienka, w której została wymieniona instalacja wodna. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkania: 44,70 m², 2 pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, piwnica 2,87 m², drugie piętro ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego Junkers, czynsz około 650 zł, dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia, status prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Godula, cenionej za spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę. To miejsce zapewnia komfort codziennego życia i szybki dojazd do miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Atuty lokalizacji: spokojna, zielona okolica, pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut, szybki dojazd do (DTŚ) 1,8km dogodna komunikacja z Katowicami, Chorzowem, Zabrzem i Bytomiem, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, 700m sklepy spożywcze, m.in. Biedronka, Netto, Intermarché i Kaufland, apteki oraz przychodnie 500m szpital 650 m2 przystanki autobusowe i tramwajowe 300m place zabaw 50m Park im. Adama Mickiewicza oraz Park Młodzieży 1km liczne punkty usługowe i handlowe. To mieszkanie stanowi świetną propozycję dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej części miasta z pełnym zapleczem handlowo-usługowym. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kamil Sikora