3-pokojowe, 72 m² — Ruda, Ruda Śląska

717 666 złRuda Śląska, Ruda, Porębska

Piętro: 1/3klimatyzacja, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon

Prezentuję Państwu wyjątkową nieruchomość z rynku pierwotnego, stanowiącą synonim komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesnego stylu życia. Apartament zlokalizowany jest w obrębie zamkniętego, kameralnego resortu mieszkalnego, który wyróżnia się jako jedna z najbardziej zielonych przestrzeni rezydencjonalnych w regionie. Projekt ten idealnie łączy bliskość tętniącego życiem centrum aglomeracji z oazą ciszy i prywatności. Dedykowana wymagającym klientom, osobom ceniącym estetykę oraz prywatność oraz kadrze zarządzającej szukającej idealnego balansu po intensywnym dniu pracy. KLUCZOWE ATUTY RESORTU • Prywatna enklawa przyrodnicza: Sercem tego zamkniętego kompleksu jest rozległy, profesjonalnie zaaranżowany park oraz zarybiony staw z deptakami spacerowymi, dostępne wyłącznie do dyspozycji mieszkańców. • Prestiż i bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring, ogrodzony teren oraz nowoczesny system automatycznego rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wjeździe gwarantują Państwu pełną prywatność i spokój. • Kameralna architektura: Niska zabudowa o nowoczesnej, ponadczasowej bryle, szerokie i eleganckie klatki schodowe oraz cichobieżne windy zapewniają najwyższy komfort codziennego funkcjonowania. SPECYFIKACJA APARTAMENTU Oferowany apartament usytuowany jest na pierwszym piętrze i liczy 72 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. Największym atutem nieruchomości jest spektakularny, prywatny taras o powierzchni aż 35 m², wychodzący na drzewostan zielonej części osiedla. Jest naturalnym przedłużeniem strefy dziennej - idealny na letni salon lub miejsce elitarnego wypoczynku. Układ pomieszczeń charakteryzuje się wysoką funkcjonalnością: • Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras, • Dwie ustawne sypialnie (w tym jedna z potencjałem na gabinet, pokój dziecięcy czy garderobę), • Elegancka, duża łazienka, • Funkcjonalna strefa wejściowa z miejscem na pojemne szafy wnękowe. Wnętrza wyróżniają się ponadstandardowymi, panoramicznymi przeszkleniami oraz nowoczesnymi systemami wentylacji. Do apartamentu mogą Państwo dokupić miejsce w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość charakteryzuje się doskonałymi parametrami logistycznymi. Położenie w świetnie skomunikowanej części Śląska zapewnia błyskawiczny dostęp do autostrady A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ). Dojazd samochodem do centrów Katowic oraz Gliwic zajmuje zaledwie 10-15 minut. W bliskim sąsiedztwie (kilka minut spacerem) znajduje się pełna, nowoczesna infrastruktura miejska oraz placówki edukacyjne. [KOMPLEKSOWE WSPARCIE I USŁUGI DODATKOWE] Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom i dbając o oszczędność czasu, oferuję pełne wsparcie okołozakupowe: • Wykończenie pod klucz: Współpracuję ze sprawdzonymi zespołami projektowymi i wykonawczymi, co pozwala na sprawne przeprowadzenie procesu aranżacji wnętrz zgodnie z Państwa wytycznymi. • Wsparcie finansowania: Zapewniam bezpłatną opiekę doświadczonego zespołu doradców finansowych, którzy dobiorą optymalne rozwiązanie kredytowe i przeprowadzą Państwa przez całą procedurę bankową. Zakup bez prowizji: Jako klient strony popytowej, nie ponoszą Państwo żadnych kosztów z tytułu prowizji agencji - wynagrodzenie w całości pokrywa deweloper. [KONTAKT] Jako doradca ds. nieruchomości z pełnym zaangażowaniem dbam o sprawny i bezpieczny przebieg transakcji oraz najwyższą kulturę biznesową. Szczegółowe informacje dotyczące nazwy projektu, rzutów architektonicznych oraz standardu wykończenia przekazuję podczas indywidualnej rozmowy telefonicznej lub bezpośredniego spotkania. Zapraszam Państwa do kontaktu w celu umówienia prezentacji na terenie inwestycji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Wizualizacje oraz rzuty mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.