3-pokojowe, 66 m² — Ruda, Ruda Śląska

330 000 złRuda Śląska, Ruda, Isaaka Dunajewskiego

Piętro: 1/2

Ruda, ulica Dunajewskiego. 3 osobne przestronne pokoje . Duża osobna kuchnia z oknem. Wc osobne. Łazienka. Przedpokój w literze L. jest możliwość w kuchni zrobienia 4 pokoju, a aneksu kuchennego w salonie (po konsultacji ze specjalistą budowlanym). w KSIĘDZE WIECZYSTEJ POWIERZCHNIA  UŻYTKOWA LOKALU TO 65,6 m2. powierzchnia piwnicy  ma 10,2 m2. ŁĄCZNIE LOKAL Z PIWNICĄ MA 75,80M2. idealne 1 piętro w niskim, docieplonym dwupiętrowym bloku. Bardzo  niskie opłaty, a mianowicie jedynie 360 zł. Mieszkanie zadbane, czyściutkie, ale wymaga odświeżenia. Okna pcv. Ogrzewanie elektryczne. W planach wspólnoty podłączenie do  nitki centralnego ogrzewania miejskiego.   zapraszam do oględzin i składania ofert zakupu.   Stan prawny:   Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym czasie. Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM. Wspólnota Mieszkaniowa obejmuje 3 klatki, łącznie mieszkań tam jest 21, w tym jest 12 wykupionych,9 niewykupionych.   Lokalizacja:   Spokojne, zielone osiedle. Bardzo cenione przez okolicznych mieszkańców. Dobry dojazd do Katowic i innych miast. W pobliżu przystanki, sklepy, przychodnia, szkoła.   Budynek:   Mieszkanie położone na idealnym 1 piętrze. Blok jest dwupiętrowy. Wysokość pomieszczeń to 2,75. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,20 m2. Budynek z cegły, jest docieplony. Klatka zadbana, po remoncie, zabezpieczona domofonem.   Układ mieszkania:   Mieszkanie ustawne, trójstronnie rozkładowe, rogowe. Okna wychodzą na wschód, południe, północ.   ciepła woda:   Ciepła woda z piecyka gazowego, który znajduje się w łazience.   Ogrzewanie:   Ogrzewanie elektryczne – piecyki akumulacyjne (2 sztuki nowe, 1 sztuka stary). Koszty roczne ogrzewania i całościowego zużycia energii ok 3800zł. Grzejniki aluminiowe. Gotowanie płyta gazowa.   Stan mieszkania:   Mieszkanie zadbane, wymaga odświeżenia. Okna i parapety plastikowe. Piony kanalizacyjne wymienione. Licznik dwufazowy: taryfa nocna i dzienna. Instalacja elektryczna w miedzi. Instalacja gazowa w miedzi. Ściany – gipsy, zacierka. Podłogi – pod wykładziną parkiety do wycyklinowania. Sufity – kasetony. Drzwi wewnętrzne – drewniane.     Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego . KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008). W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków! Dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego. Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości,, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela. Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.   Informacje o Agencji: Jesteśmy na rynku od 2000roku. Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu. Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany. NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów. Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników