3-pokojowe, 88 m² — Ruda, Ruda Śląska

430 000 złRuda Śląska, Ruda, ul. Bankowa

Piętro: parter/1drzwi/okna antywłamaniowe, domofon

Wyjątkowe mieszkanie 88 m² z ogrodem i garażem – Ruda Śląska, ul. Bankowa. Mieszkanie z charakterem, własną przestrzenią ogrodową i dwoma niezależnymi wejściami! Nieruchomości Goc & Gazda prezentują ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni użytkowej 88 m², położonego w Rudzie Śląskiej przy ul. Bankowej 2. Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego budynku wielorodzinnego, w którym wydzielono trzy niezależne lokale mieszkalne. Budynek wyróżnia się charakterystyczną architekturą z czerwonej cegły, nawiązującą do tradycyjnej śląskiej zabudowy. Jego niepowtarzalny wygląd nadaje nieruchomości wyjątkowy klimat i ponadczasowy charakter. To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego mieszkania, a jednocześnie cenią sobie zalety domu – dostęp do ogrodu, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz większą niezależność. Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie o powierzchni użytkowej 88 m² składa się z: przestronnego salonu, dwóch niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Dodatkowym atutem salonu jest zainstalowany wolnostojący kominek na drewno typu "koza", który stanowi uzupełniające źródło ciepła, a jednocześnie nadaje wnętrzu wyjątkowy, przytulny charakter. To rozwiązanie pozwala stworzyć przyjemną atmosferę, szczególnie w chłodniejsze jesienne i zimowe wieczory. Dużym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia do mieszkania. Pierwsze prowadzi od strony ulicy, przez wspólną klatkę schodową, natomiast drugie znajduje się z tyłu budynku i zapewnia bezpośrednie wyjście na teren działki. Takie rozwiązanie zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala na swobodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej. Ogród, altana i miejsce na samochód Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 990 m², stanowiącej część wspólną nieruchomości. Pomimo wspólnego charakteru gruntu, mieszkańcy korzystają z wydzielonych funkcjonalnie części działki. Do dyspozycji właścicieli oferowanego mieszkania pozostaje użytkowana przez nich przestrzeń ogrodowa, na której znajdują się altana oraz wiata na samochód. To niewątpliwy atut tej oferty – możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, spędzania czasu w ogrodzie czy organizowania rodzinnych spotkań, bez konieczności posiadania domu jednorodzinnego. Dodatkowe pomieszczenia Do mieszkania przynależą również dwa pomieszczenia gospodarcze: pomieszczenie wykorzystywane jako niewielki garaż, pomieszczenie gospodarcze usytuowane pod schodami wejściowymi, z tyłu budynku. Dodatkowa przestrzeń pozwala na wygodne przechowywanie rowerów, narzędzi, sprzętu ogrodowego oraz innych przedmiotów codziennego użytku. Informacje techniczne Mieszkanie posiada niezależny system centralnego ogrzewania oparty na kotle węglowym 5 klasy, zlokalizowanym w przynależnej do lokalu części piwnicy. Najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości: ogrzewanie – indywidualny kocioł węglowy 5 klasy, ciepła woda użytkowa – bojler elektryczny z możliwością podgrzewania również za pomocą kotła węglowego, woda – sieć wodociągowa, kanalizacja – sieć miejska, kuchenka gazowa zasilana gazem z butli, możliwość przyłączenia do miejskiej sieci gazowej, okna PCV wymienione w 2012 roku, dach budynku pokryty papą, wideofon. brak czynszu / jedynie podatek od nieruchomości Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co pozwala przyszłemu właścicielowi na wykorzystanie istniejącego umeblowania lub dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i preferencji. Lokalizacja – Ruda Śląska, ul. Bankowa Nieruchomość położona jest w Rudzie Śląskiej przy ul. Bankowej 2, w otoczeniu charakterystycznej zabudowy mieszkalnej. Lokalizacja stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i nabywców rozważających zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych. Dlaczego warto zainteresować się tą ofertą? 88 m² powierzchni użytkowej – przestronne wnętrza i funkcjonalny układ. Kameralny budynek – zaledwie trzy niezależne mieszkania. Dwa wejścia – wygoda i większa niezależność. Ogród z altaną – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Wiata samochodowa i pomieszczenia gospodarcze – praktyczne udogodnienia. Indywidualne ogrzewanie – możliwość samodzielnego zarządzania źródłem ciepła. Wyjątkowa architektura – niepowtarzalny klimat budynku z czerwonej cegły. Mieszkanie, które łączy przestrzeń, funkcjonalność i klimat tradycyjnej śląskiej architektury. Jeżeli poszukujesz nieruchomości wyróżniającej się spośród typowych mieszkań w blokach, z możliwością korzystania z ogrodu i dodatkowej przestrzeni gospodarczej, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. NIERUCHOMOŚCI GOC & GAZDA