4-pokojowe, 70 m² — Rybnik-Północ, Rybnik

429 000 złRybnik, Rybnik-Północ

Piętro: 1bez mebli

Wyjątkowe mieszkanie M5 - 70,49 m² w ścisłym centrum Rybnika – dwa lokale w jednymcena: 429.000 zł W samym sercu Rybnik, przy ul. Skłodowskiej-Curie, czeka nieruchomość, która łączy przestrzeń, elastyczność i inwestycyjny potencjał w jednym. Lokalizacja: 200 metrów od Rynku Rybnickiego Powierzchnia: 70,49 m² Układ: dwa połączone mieszkania Kuchnie: 2 Łazienki: 2 Balkon: tak - duży Piwnica: 2 - o pow. 2,01m2 i 0,81m2 Miejsca postojowe tylko dla mieszkańców Stan prawny: własność z KW, brak opłaty przekształceniowej  Funkcjonalny układ z podwójnym potencjałemNieruchomość powstała z połączenia dwóch lokali mieszkalnych, co przekłada się na wyjątkowo praktyczny rozkład pomieszczeń: część pierwsza: mieszkanie trzypokojowe z kuchnią i łazienką oraz balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku część druga: niezależna kawalerka z własną kuchnią i łazienką Obecny układ umożliwia komfortowe zamieszkanie dużej rodziny, prowadzenie działalności w wydzielonej części mieszkania lub ponowny podział na dwa niezależne lokale.  Lokalizacja, która pracuje na wartośćŚcisłe centrum miasta to nie tylko prestiż, lecz przede wszystkim wygoda codziennego życia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: szkoły, sklepy i supermarkety, liczne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, kościół, parkingi, pełna infrastruktura miejska. Ta wyjątkowa lokalizacja sprawia, że wszystko jest w zasięgu kilku minut spacerem: rodzinne spotkanie na lodach i przy kawie czy spacer lub jazda rowerem bulwarami wzdłuż rzeki Nacyny.   Idealne rozwiązanie dla inwestoraDwie kuchnie i dwie łazienki znacząco ułatwiają ponowny podział mieszkania na dwa odrębne lokale. To realna możliwość uzyskiwania dwóch niezależnych czynszów najmu z jednej nieruchomości w topowej lokalizacji. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni w centrum miasta lub chcą zainwestować w nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale. Koszty utrzymania ogrzewanie + woda + kanalizacja: ok. 730 zł / mies. opłaty administracyjne ok 220 zł/mies. prąd i gaz wg zużycia Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia na bezpłatną prezentację. Kontakt - Wiesia tel. 505 112 259 SALEX Nieruchomości 44-240 Żory, Bałdyka 1   lic. 17493  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiesława Książek (licencja nr: 17493)