4-pokojowe, 109 m² — Króla Stanisława Augusta, Rzeszów

899 000 złRzeszów, Króla Stanisława Augusta, ul. Króla Stanisława Augusta

Piętro: 1/2Dostępne od 2 kwietniameble, domofon, umeblowane

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 109,4 m², które mieści się na 1 piętrze zadbanej, klimatycznej kamienicy w samym sercu Rzeszowa. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum dla rodziny, jak i dla inwestorów nastawionych na maksymalizację stóp zwrotu z wynajmu. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny i przemyślany układ przestrzenny z podziałem na strefę dzienną oraz prywatną: Parter mieszkania: Przestronny, doskonale doświetlony salon Ustawny pokój (idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy) Niezależna, jasna kuchnia z oknem Łazienka Praktyczne pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia Piętro mieszkania: 2 komfortowe, ustawne sypialnie Druga, przestronna łazienka Potencjał inwestycyjny – Możliwość podziału na 2 niezależne lokale Konstrukcja oraz układ architektoniczny nieruchomości stwarzają unikalne możliwości aranżacyjne. Mieszkanie można w łatwy sposób podzielić na dwa w pełni autonomiczne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami: Mieszkanie 1 (Poziom niższy – pow. 60,4 m²): Rozkład: salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze Mieszkanie 2 (Poziom wyższy – pow. 49,0 m²): Rozkład: salon z możliwością zaaranżowania aneksu kuchennego, sypialnia, łazienka Dodatkowe atuty nieruchomości Przynależności: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 9 m² Prywatny ogródek: Dostęp do części wspólnej urokliwego ogródka w podwórzu kamienicy – wyjątkowy atut w centrum miasta Budynek: Kamienica usytuowana w cichej, a zarazem centralnej części miasta, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym Ogrzewanie: Gazowe (ekonomiczny piec dwufunkcyjny) Miejsca parkingowe: Ogólnodostępne bezpłatne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem Garaż: Jest możliwość zakupu dodatkowo garażu Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w strategicznym punkcie Rzeszowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: Dworzec PKP / PKS (w zasięgu krótkiego spaceru) Galeria handlowa, liczne punkty gastronomiczne i usługowe Szkoły, uczelnie wyższe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd w każdy rejon miasta Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki. Jessica Ertel tel. 789 449 768 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()