3-pokojowe, 71 m² — Staromieście, Rzeszów

749 490 złRzeszów, Staromieście, Romana Krogulskiego

Piętro: 1/2Dostępne od 15 października

Biuro Rzeszowskie Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,38 m², do którego przynależy balkony o powierzchni 4,59 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Rzeszowie przy ul. Krogulskiego. Dzięki przemyślanemu, dwustronnemu układowi pomieszczeń, dwóm niezależnym łazienkom oraz dużej powierzchni (71,38 m²), nieruchomość daje unikalną możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań (np. dwóch funkcjonalnych mikrokawalerek). Taki układ gwarantuje maksymalizację przychodów z wynajmu, wysoki wskaźnik ROI oraz wyjątkowo stabilny i bezpieczny zwrot z inwestycji.  PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Rzeszów, ul. Krogulskiego (inwestycja Krogulskiego Park) Powierzchnia mieszkania: 71,38 m² Piętro: 1/2 Stan deweloperski 0% prowizji oraz brak podatku PCC (2%) - zakup bezpośrednio z rynku pierwotnego. Ogrzewanie podłogowe w całości mieszkania, dodatkowo kaloryfery drabinkowe w łazienkach. Instalacja PV na dachu budynku wraz z magazynami energii, dzięki czemu części wspólne są samowystarczalne energetycznie. Nowoczesne ogrzewanie gazowe (bez piecyków w mieszkaniach) - wspólna kotłownia, kotły kaskadowe. Dźwiękoszczelne, 3-szybowe okna. Prywatne miejsce parkingowe w cenie 20 000 zł. Komórka lokatorska w cenie 5 000 zł/m² (dostępne powierzchni od około 3 m² do 6 m²).  Budynek w standardzie EKO. Zakończenie budowy: lipiec 2027 r. ROZKŁAD FUNKCJONALNY: Komunikacja (Przedpokój) 7,51 m² Pokój 22,19 m² Łazienka 3,37 m² Kuchnia 22,91 m² Pokój 11,59 m² Łazienka 3,81 m² Balkon 4,59 m² Całe osiedle charakteryzuje się dbałością o detale oraz świetnym skomunikowaniem z pozostałymi częściami Rzeszowa. Bliskość kluczowej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych sprawia, że jest to wyjątkowo atrakcyjny punkt na mapie miasta. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego terminu spotkania i prezentacji nieruchomości. W ofercie posiadam pełną pulę dostępnych mieszkań w obrębie tej inwestycji. Zachęcam do rozmowy oraz umówienia spotkania - wspólnie przeanalizujemy cały projekt, aby dopasować i wybrać propozycję idealnie odpowiadającą Państwa wymaganiom. Dominika Wojciechowska  +48 690 939 337