3-pokojowe, 50 m² — Drabinianka, Rzeszów

649 000 złRzeszów, Drabinianka, ul. Gościnna

Piętro: parter/1Dostępne od 1 listopadazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, internet

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie na parterze o powierzchni 50,39 m² z przynależnym tarasem i prywatnym ogródkiem oraz miejscem postojowym tuż przed budynkiem (miejsce dodatkowo płatne 30.000). Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym (w pełni wyposażony: lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), łazienki (w pełni wyposażona), wiatrołapu oraz korytarza z miejscem na szafę wnękową. Na zewnątrz taras z kostki oraz ogródek. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Gościnnej w Rzeszowie – w cichej, kameralnej enklawie, która jednocześnie zapewnia błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale, łącząc nowoczesną estetykę z codzienną funkcjonalnością. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prywatny ogródek (30,07 m²) z wygodnym tarasem – idealna strefa relaksu na świeżym powietrzu, spotkania przy grillu, poranną kawę czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci i zwierząt. Brak czynszu (mieszkanie bezczynszowe) – niskie koszty utrzymania, płacisz wyłącznie za faktycznie zużyte media (ogromna oszczędność w skali roku). Opłata dla wspólnoty 160zł miesięcznie - w cenie odśnieżanie, koszenie, oświetlenie części wspólnych itp. Ogrzewanie podłogowe – maksymalny komfort cieplny, optymalna wilgotność powietrza oraz brak nieestetycznych grzejników ściennych. Sterowanie niezależne każdym pomieszczeniem. Możliwość sterowania przez Internet. Klimatyzacja – przyjemny chłód w upalne dni i idealna temperatura przez cały rok. Możliwość sterowania przez Internet. Dedykowane miejsce parkingowe – zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem do zakupu wraz z mieszkaniem, cena miejsca dodatkowo 30tyś. Oprócz tego ogólnodostępne miejsca parkingowe. Wysoki standard wykończenia – lokal gotowy do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń (łącznie 50,39 m²): Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: 18,70 m² (z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, Sypialnia: z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, Druga sypialnia: może służyć jako sypialnia lub domowe biuro, pokój dziecka, gabinet, Łazienka: kocioł gazowy w zabudowie, meble na wymiar, kabina prysznicowa walk-in, miejsce/wnęka na pralkę, wszystkie przyłącza, Korytarz / komunikacja: jasny, przestronny, z miejscem na potężną szafę wnękową, Wiatrołap: również do zabudowy meblowej, Taras oraz ogródek: taras z kostki, trawnik, możliwość postawienia grilla, mebli, domku narzędziowego, itp. Doskonała lokalizacja: Bliskość centrum: Świetne połączenie drogowe i komunikacyjne pozwala dotrzeć do centrum Rzeszowa w zaledwie kilka–kilkanaście minut. Codzienne zakupy: Sklep Żabka znajduje się w budynku, co gwarantuje szybkie i wygodne zakupy przez 7 dni w tygodniu. Paczkomat na początku posesji. Edukacja i rodzina: W najbliższej okolicy funkcjonują dwie szkoły podstawowe, a także przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację wymarzoną dla par planujących powiększenie rodziny oraz rodziców z dziećmi. Okolica: Cicha, bezpieczna zabudowa, tereny rekreacyjne i spacerowe, a zarazem pełny dostęp do miejskich udogodnień. Rewelacyjni sąsiedzi: młode rodziny ;) Budynek oddany w 2025 roku, mieszkanie dotąd nie było użytkowane. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania – na żywo robi jeszcze większe wrażenie! Nie zajmuję się zawodowo handlem mieszkaniami, nastąpiła niewielka zmiana planów. Mimo, że mieszkanie mamy ponad rok nikt nigdy w nim nie mieszkał. Wszystko nowe. Kupujesz od właściciela. Bez prowizji i ukrytych kosztów. Cena do rozsądnej negocjacji :) Jakbym nie odbierał proszę o sms - oddzwonię.