2-pokojowe, 34 m² — 1000-Lecia, Rzeszów

449 000 złRzeszów, Warszawska

Piętro: 2/4Dostępne od 29 lipcalodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, prysznic, TV kablowa, internet, umeblowane

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,25 m², zlokalizowane w Rzeszowie przy ul. Warszawskiej. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w bloku bez windy. Lokal charakteryzuje się w pełni niezależnym rozkładem pomieszczeń z osobną kuchnią. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia, a widoczne wyposażenie meblowe pozostaje w cenie nieruchomości. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Powierzchnia: 34,25m² Liczba pokoi: 2 (niezależne) Piętro: 2 (niski blok bez windy) Lokalizacja: Rzeszów, ul. Warszawska Układ i funkcjonalność Mieszkanie wyróżnia się praktycznym i ergonomicznym rozkładem pomieszczeń, w którym żaden z pokoi nie jest przechodni: Dwa niezależne pokoje wejście do każdego z nich prowadzi bezpośrednio z przedpokoju. Zapewnia to prywatność mieszkańcom, pozwalając na swobodne zaaranżowanie sypialni i salonu lub wynajem dla dwóch niezależnych osób. Osobna kuchnia oddzielne pomieszczenie z oknem, co ogranicza przechodzenie zapachów do części mieszkalnej. Łazienka osobne pomieszczenie sanitarne. Przedpokój komunikujący wszystkie części lokalu. Opłaty i media Czynsz administracyjny wynosi 580zł i zawiera opłaty za: ogrzewanie ciepłą wodę zimną wodę opłaty spółdzielcze Dodatkowe opłaty: prąd oraz gaz według zużycia. Lokalizacja Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Warszawskiej – jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Komunikacja: Położenie to zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Rzeszowa, a także sprawne połączenie z trasami wylotowymi (w tym z autostradą A4 i drogą S19). W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (MPK). Infrastruktura: W otoczeniu budynku znajduje się zaplecze handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne, sklepy spożywcze oraz placówki edukacyjne. Najważniejsze atuty Niezależny układ: Dwa osobne pokoje oraz zamknięta, jasna kuchnia na metrażu 34,25 m². Standard: Lokal gotowy do wprowadzenia, meble w cenie nieruchomości. Komfortowe piętro: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze. Media i ogrzewanie: Ogrzewanie z sieci miejskiej; stały czynsz ok. 580 zł przy 2 osobach. Dodatkowa przestrzeń i parking: Do lokalu przynależy piwnica, a przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Potencjał inwestycyjny: Układ z dwoma osobnymi pokojami przy ul. Warszawskiej stanowi poszukiwaną konfigurację na rynku wynajmu w Rzeszowie. Dla kogo nieruchomość może być odpowiednia? Dla inwestora (pod wynajem): Niezależny układ pomieszczeń pozwala na stabilny wynajem całościowy lub z podziałem na pokoje (np. dla studentów lub osób pracujących). Na pierwsze mieszkanie / dla pary lub singla: Przestrzeń jest funkcjonalna i wygodna w utrzymaniu dla 1–2 osób poszukujących mieszkania z osobną sypialnią, zapleczem w postaci piwnicy i miejskim ogrzewaniem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Doradca ds. Nieruchomości Kamil Szeląg tel: 607085100 Biuro Stoprocent Nieruchomości ul. Kilińskiego 6, Rzeszów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()