3-pokojowe, 50 m² — Drabinianka, Rzeszów

679 000 złRzeszów, Drabinianka, ul. Gościnna

Piętro: parter/1Dostępne od 25 września

Komfort domu z własnym ogródkiem i wygodą mieszkania w mieście! Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,39 m², położone na parterze kameralnej zabudowy szeregowej przy ul. Gościnnej w Rzeszowie. Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogródkiem z tarasem o powierzchni 30,07 m², wysokim standardem wykończenia oraz brakiem czynszu administracyjnego. Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytkowania w 2025 roku. Jest w pełni wykończone, dotychczas niezamieszkiwane i gotowe do wprowadzenia. Klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem zapewniają komfort o każdej porze roku. To idealna propozycja dla pary, rodziny lub osób poszukujących nowoczesnego mieszkania z własną przestrzenią do wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Prywatny ogródek z tarasem – 30,07 m² – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek i rodzinne spotkania. 3 funkcjonalne pokoje – salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Brak czynszu administracyjnego – większa kontrola nad kosztami utrzymania. Wysoki standard wykończenia – mieszkanie gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie podłogowe – z niezależną regulacją temperatury w pomieszczeniach, również przez Internet. Klimatyzacja ze zdalnym sterowaniem – komfort niezależnie od pogody. Własne miejsce postojowe – bezpośrednio przed budynkiem. Nowe budownictwo – 2025 rok – mieszkanie dotychczas niezamieszkiwane. Certyfikat energetyczny klasy A – korzystna charakterystyka energetyczna nieruchomości. UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 18,70 m² – komfortowa strefa dzienna z wyjściem na taras i ogródek. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę. Sypialnia – 10,11 m² – ustawna, z bezpośrednim wyjściem na taras. Druga sypialnia – 9,93 m² – idealna na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka – 4,68 m² – z prysznicem walk-in, zabudową na wymiar, miejscem na pralkę i zabudowanym kotłem gazowym. Korytarz – 4,86 m² – z miejscem na pojemną szafę. Wiatrołap – 1,91 m² – praktyczna przestrzeń wejściowa. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje prywatny ogródek z tarasem o łącznej powierzchni 30,07 m². PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 50,39 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter Budynek: zabudowa szeregowa, 2025 rok Rynek: wtórny Stan: wykończone, gotowe do zamieszkania Własność: pełna własność Ogrzewanie: gazowe, podłogowe Klimatyzacja: tak Czynsz administracyjny: brak Ogródek z tarasem: 30,07 m² Miejsce postojowe: 1, bezpośrednio przed budynkiem Cena miejsca postojowego: 20 000 zł – zakup obligatoryjny Okna: PCV Certyfikat energetyczny: klasa A LOKALIZACJA – RZESZÓW, UL. GOŚCINNA Nieruchomość położona jest w kameralnej zabudowie, zapewniającej spokojne otoczenie i dostęp do miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się: Żabka w budynku – wygodne codzienne zakupy. Szkoły, przedszkola i żłobki. Tereny spacerowe i rekreacyjne. Przystanki komunikacji miejskiej MPK – około 500–600 m od nieruchomości. Możliwość dojazdu do centrum Rzeszowa oraz innych części miasta. To lokalizacja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z infrastruktury miejskiej. DLACZEGO WARTO? 3 pokoje, prywatny ogródek, taras, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i brak czynszu administracyjnego – wszystko w nowym budynku z 2025 roku. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu możesz uniknąć czasochłonnego wykańczania wnętrz i od razu cieszyć się nową przestrzenią. To idealne połączenie komfortu mieszkania z zaletami posiadania własnego ogródka. DLACZEGO WARTO WSPÓŁPRACOWAĆ Z HOME-ESTATE? Zapewniamy kompleksową i bezpieczną obsługę zakupu nieruchomości: Weryfikację stanu prawnego nieruchomości. Przygotowanie i sprawdzenie dokumentacji. Pomoc przy umowach przedwstępnych i rezerwacyjnych. Wsparcie podczas negocjacji i formalności notarialnych. Pomoc przy przekazaniu nieruchomości i przepisaniu liczników. Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na prezentację i przekonaj się, czy to miejsce dla Ciebie! Barbara Bielenda Doradca ds. Nieruchomości | HOME-ESTATE Tel. 572 213 329 E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()