2-pokojowe, 45 m² — Franciszka Kotuli, Rzeszów

575 000 złRzeszów, Franciszka Kotuli, ul. bł. Karoliny

Piętro: 1/10Dostępne od 3 wrześniapralka, lodówka, meble, kuchenka, domofon, internet

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny zlokalizowany w nowym budynku z 2020 roku. Os. Projektant, ul. Błogosławionej Karoliny 25. Jedno mieszkanie zostało podzielone na dwa samodzielne lokale o powierzchniach około 20 m² oraz 19 m², każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym. Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane, sprzedaż jest możliwa bez najemców lub wraz z najemcami – przychód od pierwszego dnia. Podział mieszkania Lokal 1 – 20 m² salon z aneksem kuchennym przedpokój łazienka Lokal 2 – 19 m² salon z aneksem kuchennym przedpokój łazienka balkon Oba lokale są w pełni niezależne, zaprojektowane pod najem długoterminowy dla studentów oraz młodych osób pracujących. Budynek nowe budownictwo winda parking podziemny wideodomofon Lokalizacja – klucz do stabilnego najmu komunikacja miejska: 2–3 min pieszo sklepy, supermarkety, usługi: 2–5 min biurowce, siłownie: 5–10 min To jedna z najlepszych lokalizacji w Rzeszowie – wysoki popyt, bardzo niskie ryzyko pustostanów. Twarde liczby łączny przychód z najmu - 5 200 zł / miesiąc koszty miesięczne (czynsz + media) - 1 100 zł dochód - 4 100 zł / miesiąc dochód roczny - 49 200 zł roczna stopa zwrotu ~ 8 % Cena sprzedaży: 575 000 zł. mieszkanie + 40 000 zł. komórka lokatorska i miejsce postojowe. Łącznie 615 000 zł. Informacje dodatkowe do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o pow. 4,95 m2 gotowiec już wynajęty możliwość przejęcia obsługi najmu 10 lat doświadczenia w profesjonalnym zarządzaniu najmem – po zakupie istnieje możliwość zarządzania najmem, przez naszą firmę. Dlaczego ten gotowiec ma sens 2 niezależne lokale = dywersyfikacja ryzyka nowy budynek = niskie koszty utrzymania pełne wyposażenie sprawdzony model najmu realna, policzona stopa zwrotu Zapraszam do kontaktu. Mam też inne oferty sprzedaży mieszkań, które nie zostały jeszcze opublikowane. Ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.