4-pokojowe, 85 m² — Górny Sopot, Sopot

2 099 000 złSopot, Górny Sopot, Aleja Niepodległości

Piętro: 2/3Dostępne od 1 październikazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV, TV kablowa, internet

SOPOT, UL. NIEPODLEGŁOŚCI | 85,8 M² | 3 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | GOTOWY BIZNES Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni **85,8 m²**, znajdująca się w kamienicy w Sopocie przy ul. Niepodległości. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na **trzy niezależne mieszkania**, posiadające osobne wejścia: - kawalerka - ok. 25 m², - kawalerka - ok. 19 m², - mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią - ok. 35 m². STANDARD I REMONT Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, który trwał ponad rok i został zakończony w 2026 roku. Całość została wykończona w bardzo wysokim standardzie, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. Łączny, udokumentowany wkład w remont i wykończenie wyniósł  ponad 700 000 zł. W części wspólnej znajduje się m.in.: - kocioł gazowy, - pralka, - suszarka. Każdy z trzech lokali posiada niezależne wejście, co zapewnia pełną funkcjonalność i prywatność. GOTOWY BIZNES W sezonie letnim 2026 nieruchomość funkcjonowała jako gotowy biznes najmu krótkoterminowego, obsługiwany za pośrednictwem . Obiekt osiągnął bardzo dobre wyniki finansowe oraz atrakcyjną stopę zwrotu. Mieszkania otrzymały na średnią ocenę 9,2/10, co potwierdza bardzo dobre opinie i zadowolenie gości. Nieruchomość po sezonie pozostaje w bardzo dobrym stanie, jest zadbana i nie wymaga dodatkowego remontu ani odświeżenia. Dla nowego właściciela istnieje możliwość przekazania profilu na wraz z dotychczasową historią i opiniami, dzięki czemu możliwe jest płynne kontynuowanie działalności.  LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Niepodległości, około 50 metrów od skrzyżowania z ul. Bohaterów Monte Cassino. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedna z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych części Sopotu - ul. Bohaterów Monte Cassino, z dostępem do licznych restauracji, kawiarni, sklepów oraz głównych atrakcji miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia: 85,8 m² - 3 niezależne mieszkania - kawalerka ok. 25 m² - kawalerka ok. 19 m² - mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią ok - 3 niezależne wejścia - kamienica - kompleksowy remont zakończony w 2026 roku - około 700 000 zł udokumentowanego wkładu w remont i wykończenie - bardzo wysoki standard - działający najem krótkoterminowy - średnia ocena 9,2/10 - możliwość przekazania profilu - nieruchomość gotowa do dalszego prowadzenia biznesu Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Karol Stodulski  531 531 628