2-pokojowe, 49 m² — Niwka, Sosnowiec

470 345 złSosnowiec, Niwka, Traugutta

Piętro: parter/1łazienka razem z WC, TV kablowa, internet, telefon, system alarmowy

NOWOCZESNY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM W KAMERALNEJ INWESTYCJI | GREEN HOUSE TRAUGUTTA | SOSNOWIECBEZ PROWIZJI | BEZ PCC 2% | RYNEK PIERWOTNYNa sprzedaż nowoczesne apartamenty zlokalizowane w inwestycji Green House Traugutta przy ul. Traugutta w Sosnowcu. To kameralne osiedle stworzone z myślą o klientach poszukujących połączenia komfortu, funkcjonalności oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta i całej aglomeracji śląskiej. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykonania oraz przemyślanymi układami mieszkań. Projekt powstał z naciskiem na ergonomię codziennego życia — każdy metr przestrzeni został zaplanowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz funkcjonalne strefy dzienne tworzą nowoczesną i komfortową przestrzeń do życia. Komfort codziennego życiaApartamenty zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz możliwości elastycznej aranżacji wnętrz. Otwarta strefa salonu z aneksem kuchennym zapewnia przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast część prywatna gwarantuje komfort i funkcjonalność zarówno rodzinom, parom, jak i osobom pracującym zdalnie. Wybrane mieszkania posiadają: prywatne ogródki, przestronne balkony, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i pralnie, miejsca postojowe, możliwość wykończenia „pod klucz”. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Wiatrołap – 2,85 m² • Salon z aneksem kuchennym – 15,16 m² • Sypialnia – 10,59 m² • Sypialnia – 9,02 m² • Łazienka z WC – 3,74 m² • Pomieszczenie gospodarcze / pralnia – 1,65 m² • Komunikacja – 6,01 m² • Ogródek – 25,50 m²Atuty inwestycji kameralna zabudowa, nowoczesna architektura, ogrzewanie podłogowe, energooszczędne rozwiązania, mieszkania bezczynszowe, komfort parkowania, duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz, prywatne ogródki i szerokie balkony, spokojna i zielona okolica, szybki dojazd do centrum Sosnowca i Katowic.  LokalizacjaGreen House Traugutta to inwestycja położona w dobrze skomunikowanej części Sosnowca. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest stale rozwijająca się infrastruktura drogowa i dogodny wyjazd w kierunku miast ościennych. Najważniejsze informacje rynek pierwotny, stan deweloperski, nowoczesne apartamenty o funkcjonalnych układach, dostępne mieszkania z ogródkami oraz balkonami, miejsca postojowe, wysoki standard inwestycji, możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego mieszkania — nowoczesnej przestrzeni, komfortu codziennego życia oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych lokalach, rzutach mieszkań oraz aktualnej ofercie cenowej.::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringWidok: na osiedleGaz: w trakcie prowadzeniaWoda: ciepła z pieca CODojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: kolej, bus, tramwaj, autobus miejskiWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, gaz, prąd, wodaOpłaty wg liczników: CO, prąd, wodaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garażStan lokalu: Do wykończeniaOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: brakLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 25Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,5100Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 30Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: otwartaPowierzchnia kuchni [m2]: 6Podłoga kuchni: wylewka betonowaWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3.74Podłoga łazienki: wylewka betonowaŚciany łazienki: zwykłeLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,98Podłoga przedpokoi: wylewka betonowaŚciany przedpokoi: zwykłeWystawa okien - przedpokój : Pd-Zach::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Kawka+48 32 299 62 97+48 602 699 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)-Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie .scn.net.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.