3-pokojowe, 51 m² — Pogoń, Sosnowiec

339 000 złSosnowiec, Czeladzka

Piętro: 2/10bez mebli, wanna, internet

Na sprzedaż słoneczne, komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,70 m² w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Sosnowca – Pogoni. Nieruchomość znajduje się na wygodnym drugim piętrze w 10-piętrowym bloku przy ulicy Czeladzkiej. Budynek jest świeżo ocieplony i wyposażony w nowoczesną windę (wymienioną w 2025 roku). 50,70 m2 - salon z wyjściem na balkon, dwa niezależne pokoje, widna kuchnia z oknem, łazienka z WC przedpokój balkon, piwnica, miejsce parkingowe drugie piętro w bloku po termomodernizacji ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego okna PCV mieszkanie jasne i słoneczne, z oknami na dwie strony (północ-południe) czynsz z zaliczką na ogrzewanie, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne wynosi 845 zł mieszkanie spółdzielcze własnościowe z KW STANDARD MIESZKANIA - do odświeżenia Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych sypialni, przestronnego salonu z wyjściem na balkon, widnej kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju. W pokojach na podłogach położone są panele, a na ścianach wykonano gładzie. W przedpokoju i kuchni na podłogach ułożono płytki, a ściany pokryte są tynkiem strukturalnym. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, który pozostaje w cenie mieszkania: piekarnik, zmywarka (szerokość 45 cm), płyta gazowa, lodówka. W oknach zamontowane są rolety. Warto docenić również zielony widok z okien i brak sąsiedniego bloku w bliskiej odległości. W mieszkaniu znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Przed wejściem do mieszkania znajduje się osobny korytarz współdzielony tylko z dwoma sąsiadami, zamykany na klucz. To idealne miejsce na bezpieczne pozostawienie wózka czy roweru. Media i ogrzewanieogrzewanie miejskie (z podzielnikami w pokojach, kuchnia oraz łazienka bez podzielników) ciepła woda z piecyka gazowego w kuchni zamontowany podgrzewacz wody Gwarantowane miejsce parkingowe – ogromny atut! Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce na wydzielonym parkingu, odgrodzonym bramą (opłata wnoszona bezpośrednio w czynszu do spółdzielni). To ogromna zaleta w tej lokalizacji i pewność parkowania o każdej porze. Planowany jest generalny remont tego terenu, który obejmie wymianę nawierzchni, nowe ogrodzenie oraz montaż szlabanu otwieranego na pilota. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, który sprawdzi się zarówno osób młodych na start, jak i większej rodziny. To również idealna lokalizacja pod wynajem dla studentów. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych Uniwersytetu Śląskiego oraz inne budynki akademickie. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w sercu Pogoni – najbardziej poszukiwanej i tętniącej życiem dzielnicy Sosnowca. Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych ZTM (obsługujących linie m.in. w kierunku centrum Sosnowca, Katowic, Dąbrowy Górniczej, Będzina i Czeladzi). Szybki wjazd na trasę DK86 (Katowice–Warszawa) oraz drogę 94. Dojazd do centrum Katowic zajmuje ok. 10–12 minut. Edukacja: Szkoła Podstawowa z basenem, żłobek, przedszkole, Uniwersytet Śląski - wszystko to w zasięgu krótkiego spaceru Infrastruktura: Pełna infrastruktura w pobliskiej okolicy - Biedronka / Netto, mniejsze sklepy osiedlowe, punkty usługowe – od aptek, przychodni i bankomatów, po salony fryzjerskie, kosmetyczne oraz lokalne punkty gastronomiczne i kawiarnie. Jeżeli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, bądź szukają Państwo podobnej oferty, a ta nie spełnia Państwa oczekiwań proszę o kontakt. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnym doradcą finansowym, który pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu w dowolnie wybranym banku a także załatwi za państwa większość formalności. Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę pośrednictwa. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura oraz opłat notarialnych. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.