2-pokojowe, 44 m² — Swarzędz

429 000 złSwarzędz

Piętro: partermeble

2 pokoje z balkonem | parter | os. Działyńskiego Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na os. Tytusa Działyńskiego w Swarzędzu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do użytkowania, bez konieczności większych prac na start. Lokal jest zadbany, umeblowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, wygodne miejsce dla pary, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze niskiego, 3-piętrowego bloku z 2000 roku. Układ jest prosty i praktyczny: salon połączony z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka oraz balkon. Część dzienna ma wygodną przestrzeń do odpoczynku i codziennego korzystania. Aneks kuchenny jest wyposażony w meble oraz sprzęt AGD, m.in. lodówkę, piekarnik, zmywarkę i mikrofalówkę. Z salonu jest wyjście na balkon. Sypialnia została urządzona funkcjonalnie — znajduje się w niej łóżko oraz duża szafa z lustrzanymi frontami, która dobrze wykorzystuje przestrzeń pokoju. Łazienka jest przestronna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Znajduje się w niej wanna, umywalka, toaleta oraz pralka. Całość utrzymana jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja. Osiedle Tytusa Działyńskiego to dobrze znana część Swarzędza, z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się również tereny zielone, które sprawdzają się na spacery i codzienny odpoczynek. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 45 m², 2 pokoje, salon z aneksem kuchennym, balkon, parter / niski blok, budynek z 2000 roku, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, domofon, mieszkanie umeblowane, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, założona księga wieczysta bez obciążeń. Opłaty: Według aktualnego naliczenia na czerwiec 2026 r. stałe miesięczne opłaty związane z użytkowaniem lokalu wynoszą 600 zł. W tej kwocie znajdują się m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie klatki oraz pozostałe stałe składniki administracyjne. Dodatkowo zaliczka na zużycie wody (ok. 100 zł), wywóz śmieci (34 zł od osoby) oraz opłata za zużycie energii elektrycznej. Wyłączność Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()