2-pokojowe, 52 m² — Świętochłowice

599 000 złŚwiętochłowice, ul. Uroczysko

Piętro: 1/3zmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, internet, rolety antywłamaniowe

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,92 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, na zamkniętym osiedlu Uroczysko Matylda w Świętochłowicach. Mieszkanie zostało kupione i wykończone dla siebie, a nie z myślą o wynajmie, dlatego przy jego urządzeniu postawiliśmy przede wszystkim na funkcjonalność, trwałość i jakość zastosowanych materiałów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowego wykańczania. Najważniejsze informacje powierzchnia mieszkania: 52,92 m² 2 pokoje 1 piętro w 3- piętrowym budynku budynek z 2023 roku zamknięte osiedle przestronna winda duży balkon 9,02 m², częściowo zadaszony ekspozycja zachodnia duże okna ogrzewanie podłogowe ciepła woda z sieci miejskiej rolety antywłamaniowe moskitiery we wszystkich oknach drzwi antywłamaniowe termostaty w sypialni, łazience i salonie świadectwo charakterystyki energetycznej ważne do 2033 Układ mieszkania Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i powierzchnię dokładnie: salon z aneksem kuchennym – 29,84 m² sypialnia – 12,17 m² łazienka – 5,17 m² przedpokój – 5,74 m² Dużą zaletą jest przestronny salon z kuchnią oraz oddzielna sypialnia. Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 9,02 m², częściowo zadaszony. Wykończenie i zabudowa Mieszkanie zostało urządzone z myślą o naszym własnym użytkowaniu. W kuchni oraz łazience zastosowano zabudowy wykonane na wymiar, z wykorzystaniem wysokiej jakości okuć firmy Blum, w tym systemu Aventos w górnych szafkach kuchennych. W suficie salonu i sypialni wykonano podwójne szyny na zasłony i firany wraz z maskownicą. W przedpokoju oraz sypialni wykonano szafy na wymiar, aby w pełni wykorzystać przestrzeń do przechowywania. Wyposażenie Mieszkanie jest obecnie w pełni wyposażone i pozwala na praktycznie natychmiastowe zamieszkanie. W kuchni znajduje się m.in.: lodówka wolnostojąca, płyta indukcyjna, piekarnik w zabudowie, mikrofalówka w zabudowie, okap w zabudowie, zmywarka w zabudowie, oświetlenie LED podszafkowe. Sprzęt AGD jest w większości marki Samsung. Zakres pozostawionego wyposażenia jest do indywidualnego uzgodnienia z kupującym. Komórka i garaż Istnieje możliwość zakupu dodatkowo: Komórki lokatorskiej – 3,29 m² – 15 000 zł Komórka znajduje się bezpośrednio przy mieszkaniu i posiada wykonaną przez nas konstrukcję pozwalającą na bardzo dobre wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Miejsca postojowego w garażu podziemnym – 35 000 zł. Lokalizacja Jednym z dużych atutów mieszkania jest położenie – z jednej strony bliskość terenów rekreacyjnych i infrastruktury potrzebnej na co dzień, z drugiej bardzo dobry dojazd do Katowic i Gliwic. W najbliższej okolicy znajdują się: 200 m – Ogrody Jordanowskie 300 m – przystanki autobusowe i tramwajowe 500 m – Park Skałka 500 m – szkoła podstawowa z basenem 500 m – przedszkole około 5 minut pieszo – piekarnia i apteka około 3 minuty samochodem – Auchan supermarket około 5 minut samochodem – Lidl, Auchan hipermarket, Kaufland, Action, siłownia Interfit, Aldi około 3 minuty – restauracje Bardzo dużym atutem jest również komunikacja samochodowa – dojazd do DTŚ w kierunku Katowic i Gliwic zajmuje około 2 minut. Orientacyjny czas dojazdu: Katowice – około 5 minut Gliwice – około 10 minut Mimo bardzo dobrej komunikacji mieszkanie jest ciche. Opłaty Miesięczne opłaty wraz z zaliczkami dla 2–3 osób wynoszą niecałe 1000 zł. W ramach rozliczeń występują również zwroty za wodę i ogrzewanie. Szczegółowe informacje dotyczące opłat udostępnimy zainteresowanym osobom. Dlaczego warto? To mieszkanie jest propozycją dla osoby, która chce kupić nowe mieszkanie, urządzone i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu i wielomiesięcznego wykańczania. Nowe budownictwo, zamknięte osiedle, 1. piętro, duży balkon, ogrzewanie podłogowe, zabudowy na wymiar, możliwość zakupu garażu i komórki oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Cena mieszkania: 599 000 zł Cena podlega rozsądnej negocjacji. Komórka lokatorska: 15 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000 zł Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania.