2-pokojowe, 35 m² — Świnoujście

419 000 złŚwinoujście

Piętro: 4meble

Na sprzedaż jasne, niezwykle przytulne i w pełni wykończone 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 34,6 m², zlokalizowane w poszukiwanej i doskonale skomunikowanej części Świnoujścia na ul. Konstytucji 3 maja (blisko Galerii Corso). Mieszkanie jest czyste, zadbane, świeżo odświeżone i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się lub pod bezpieczny wynajem od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkanie posiada już aktualne ŚWIADECTWO charakterystyki energetycznej z bardzo dobrym wynikiem. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Księga jest całkowicie czysta – brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń, co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję. Zameldowanie: W mieszkaniu nikt nie jest zameldowany, co gwarantuje w pełni czystą sytuację prawną. Remont generalny: Przeprowadzony 5 lat temu. Wymieniono wtedy kompletnie całą instalację elektryczną oraz hydrauliczną, co zapewnia święty spokój na długie lata. Układ pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym • Osobna, ustawna sypialnia/pokój • Łazienka z kabiną prysznicową i WC • Przedpokój Mieszkanie znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze w bloku bez windy. Brak sąsiadów "nad głową" gwarantuje wyjątkową ciszę, spokój i prywatność. Koszty utrzymania (bardzo ekonomiczne): • Czynsz administracyjny: Wynosi ok. 620 zł (przy zgłoszonych 3 osobach). W cenie czynszu zawarte są już: ogrzewanie miejskie, zimna woda, ścieki oraz wywóz śmieci. • Dodatkowe opłaty: Prąd oraz gaz płatne według zużycia (rozliczane co 2 miesiące). Ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego, który został wymieniony na nowy 5 lat temu (podczas generalnego remontu) średni koszt gazu to jedynie ok. 100 zł na 2 miesiące. • Parking: Do dyspozycji mieszkańców jest zamykany parking osiedlowy za szlabanem (otwierany na pilot) – ogromny atut w tej części miasta! • Dodatkowo do lokalu przynależy: Prywatna piwnica oraz ogólnodostępna rowerownia. • Mieszkanie nie posiada balkonu. Lokalizacja (wszędzie blisko): • Kilka minut spacerem do Galerii Corso (sklepy, restauracje, pełna infrastruktura Środmieścia). • W bliskim sąsiedztwie urokliwy Park Chopina – idealny na spacery. • Do pięknej, świnoujskiej plaży jest zaledwie około 1,7 km. Cena: 419 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam serdecznie na prezentację lokalu.