3-pokojowe, 49 m² — Szamotuły

339 000 złSzamotuły, ul. Gąsawska

Piętro: 3/3Dostępne od 2 listopadabez mebli, domofon

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane na 3. (ostatnim) piętrze w ocieplonym bloku z cegły (środkowa klatka). Nieruchomość po remoncie. ​Układ pomieszczeń: ​Pokój z aneksem kuchennym (jasna strefa dzienna) 2 niezależne pokoje (sypialnia, pokój dziecięcy) ​Łazienka po remoncie ​Korytarz ​Balkon ​Do lokalu przynależy piwnica ​Standard wykończenia i niedawne modernizacje: ​Łazienka po remoncie (wakacje 2026 r.): Nowoczesna i gotowa do użytku. ​Nowe okna 3-szybowe + rolety zewnętrzne (wymienione w 2023 r.): Świetna izolacja termiczna i akustyczna. ​Nowoczesne ogrzewanie SMART Wi-Fi (nowy piec i grzejniki z 2024 r.): Nowy piec elektryczny C.O. oraz bojler sterowane z poziomu aplikacji w telefonie. Pełna niezależność, oszczędność i precyzyjna kontrola rachunków – sam decydujesz o sezonie grzewczym i płacisz wyłącznie za faktyczne zużycie (bez narzuconych ryczałtów i całorocznych zaliczek!). Nowa zabudowa (2025 r.): Pojemna, 5-drzwiowa szafa typu Komandor w jednym z pokoi. ​Instalacje: Wymieniona elektryka oraz hydraulika. W lokalu podłączony jest światłowód. Wyposażenie: Meble kuchenne oraz szafy w cenie mieszkania. AGD i meble ruchome do indywidualnego uzgodnienia. Lokalizacja – ul. Gąsawska Cicha część Szamotuł z pełnym zapleczem w pieszym zasięgu: ​Edukacja: Przedszkole, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa w pobliżu. ​Handel: Lidl, Netto, Dino, apteka, poczta. ​Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum i dworca PKP (wygodny dojazd do Poznania). Rekreacja: Plac zabaw i tereny spacerowe tuż obok bloku. Informacje formalno-finansowe: ​Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt). Czynsz: ok. 600 zł / 3 osoby (zawiera m.in. zimną wodę + kanalizację, śmieci, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. ​Możliwość sprawnego przekazania kluczy po indywidualnym uzgodnieniu z kupującym. ​Cena: 345 000 zł Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej informacji.