3-pokojowe, 80 m² — Zachód, Szczecin

979 000 złSzczecin, Zachód, Spiska

Piętro: 4/5Dostępne od 15 październikameble, domofon, umeblowane

Na sprzedaż 80,61 m² | 2 niezależne lokale | 2 miejsca postojowe w cenie | Idealne pod inwestycję Duży potencjał inwestycyjny – możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali! Mieszkanie daje możliwość aranżacji dwóch niezależnych przestrzeni: kawalerki z dużym balkonem oraz mieszkania dwupokojowego. Obecnie pomiędzy częściami nie ma ściany działowej ani drzwi oddzielających lokale, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować i wykonać podział według własnych potrzeb. To interesująca propozycja dla inwestora, który chce przygotować nieruchomość pod wynajem dwóch niezależnych lokali i czerpać przychody z dwóch źródeł. Na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,61 m², położone na 4. piętrze nowego, zamkniętego i zadbanego osiedla. Nieruchomość została odebrana w 2023 roku i wykończona z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale, które można wynajmować osobno, uzyskując przychody z dwóch źródeł. UKŁAD MIESZKANIA 1. Kawalerka z dużym balkonem Kawalerka z dużym balkonem – znajduje się od strony zachodniej, dzięki czemu można cieszyć się popołudniowym światłem słonecznym. Wyposażenie: - lodówka, - zmywarka, - zlew, - płyta indukcyjna, - rozkładana kanapa, - stół jadalny z 4 krzesłami, - stolik kawowy, - telewizor Smart TV. W lokalu nie ma piekarnika ani okapu. W kuchni przewidziano miejsce pod piekarnik, z możliwością jego podłączenia. 2. Niezależne mieszkanie dwupokojowe z aneksem Mieszkanie dwupokojowe – znajduje się od strony wschodniej, z dostępem do porannego słońca. Posiada oddzielną sypialnię oraz własną kuchnię i łazienkę. Wyposażenie kuchni: - lodówka z zamrażarką, - zmywarka, - zlew, - płyta indukcyjna, - piekarnik, - okap. Dodatkowe wyposażenie: - rozkładana kanapa, - stół jadalny z 4 krzesłami, - stolik kawowy. Praktyczne miejsce do przechowywania – zarówno kawalerka, jak i mieszkanie dwupokojowe posiadają w korytarzu pojemną szafę, która zapewnia dodatkowe miejsce na ubrania, obuwie i inne niezbędne rzeczy. STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI - powierzchnia 80,61 m², - 4. piętro, - odbiór w 2023 roku, - funkcjonalny podział na dwa lokale, - dobrej jakości materiały wykończeniowe, - panele podłogowe, - wyposażenie umożliwiające szybkie rozpoczęcie użytkowania, - możliwość wykonania podliczników, - Dwa miejsca postojowe w cenie nieruchomości – zlokalizowane obok siebie na terenie osiedla, co zapewnia wygodę codziennego parkowania. - szybki termin wydania, - brak zadłużeń. Nieruchomość znajduje się na nowym, zamkniętym i starannie utrzymanym osiedlu. Cicha i spokojna okolica sprzyja komfortowemu zamieszkaniu oraz długoterminowemu wynajmowi. DLACZEGO WARTO? To interesująca propozycja dla inwestora, który chce wynajmować dwa niezależne lokale, a także dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z elastycznymi możliwościami wykorzystania. Dwa lokale, duży balkon, pełne wyposażenie i dwa miejsca postojowe w cenie – wszystko w ramach jednej oferty. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Umowa na wyłączność! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 52.34; EK - końcową (kWh/m2*rok): 76.79; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 63.18; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()